Beograd resavska lift - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 711.367 € · med. 649.500 € · 5.812 €/m² (med. 5.469 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Resavska | Prodaja · 60m² · 260.000€

Savski venac, Resavska, Resavska, 2.0, 60m2, 260000 EUR

Resavska, Beograd

Prodaje se odličan, dvosoban stan na drugom spratu, u dobro održavanoj stambenoj zgradi iz sedamdesetih godina, u neposrednoj blizini Kliničkog... više

260.000€ (4 333 €/m²)

2 soba
60m²
2/8 spratova

Stan

Vračar, Centar - Resavska, 54m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 2.5, 54m2 (lođa 4m2), CG, lift, 7/8, telefon, interfon, podrum, parking U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban... više

259.200€ (4 800 €/m²)

2.5 soba
54m²
7/8 spratova

Stan

Vračar, Centar - Resavska, 182m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 5.0, 182m2, dve terase 14m2, EG, lift, 3/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodajemo izuzetan salonski petosoban... više

1.250.000€ (6 868 €/m²)

5.0 soba
182m²
3/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Centar - Resavska, 2500m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska poslovna zgrada, 2500m2 (terasa 150m2), plac 4.29a, SUT+PR+IV , telefon, lift, interfon, 7 garažnih mesta Blizina... više

12.000.000€ (4 800 €/m²)

2500m²
Prizemlje/4 spratova

Stan, Beograd - Cvetni Trg | Prodaja · 188m² · 900.000€

Stan Novo

RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo autentican salonski stan u najuzem centru, koji je veoma pazljivo rekonstruisan, prilagodjen savremenim uslovima... više

900.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
188m²
3.sprat

Stan

Vračar, Cvetni Trg - Mišarska 65m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

3.0, 65m2 (terasa 5m2), 2/7, CG, lift, LUX, klima, ktv, internet, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni. Kratka i izuzetno... više

399.000€ (6 138 €/m²)

3.0 soba
65m²
2/7 spratova

Stan

Vračar, centar - Lazarevićeva, 151m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Lazarevićeva 4.0, 151m2 (terasa 6m2 + lođa 3m2), 6/7, CG, lift, interfon, podrum, garaža U ponudi luksuzan stan koji pruža... više

1.200.000€ (7 947 €/m²)

4.0 soba
151m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

711.367 €

Medijana: 649.500 €

Prosečna površina

116,7 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

5.812 €/m²

Medijana: 5.469 €/m²

Raspon cena

259.200 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar Centar, Cvetni Trg.

Najjeftinije: 5.463 €/m² Najskuplje: 6.538 €/m²

Vračar Centar 6.538 €/m² +20% · 3 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 6.538 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 903.067 € i površinom oko 129,0 m².

Cvetni Trg 5.463 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 5.463 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 649.500 € i površinom oko 126,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 649.500 € (prosek 711.367 €) i medijanu od 5.469 €/m² (prosek 5.812 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (1.967 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	649.500 €	5.469 €	5.812 €	7
Novi Sad	165.000 €	2.800 € -49%	2.783 €	2.088
Niš	119.090 €	1.967 € -64%	1.711 €	1.442
Kragujevac	106.500 €	1.742 € -68%	1.340 €	328
Subotica	98.500 €	809 € -85%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -88%	679 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 711.367 €, prosečna površina 116,7 m², a prosečna cena po m² oko 5.812 €/m². Raspon cena kreće se od 259.200 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.900 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.900 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (50%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (50%), iznad 150 m² (50%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 50%

iznad 150 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Garaža (67%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%).

Lift 6 od 6 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Garaža 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 711.367 €, a medijana 649.500 €. Raspon cena kreće se od 259.200 do 1.250.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 5.812 €/m², medijana je 5.469 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4.333 do 7.947 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,7 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 711.367 € (medijana 649.500 €), prosečna površina 116,7 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar Centar (3 oglasa, prosečno 6.538 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar Centar (6.538 €/m²), Cvetni Trg (5.463 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.900 €.

Vračar Centar ima prosečno 6.538 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 903.067 € i površinom oko 129,0 m². Cvetni Trg ima prosečno 5.463 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 649.500 € i površinom oko 126,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 5.469 €/m², prosek 5.812 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.783 €/m², 2.088 oglasa), Niš (med. 1.967 €/m², prosek 1.711 €/m², 1.442 oglasa), Kragujevac (med. 1.742 €/m², prosek 1.340 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).