Dvoiposoban stan, Olimp · 68m² · 600€

Zvezdara, Olimp - Murmanska, 68m2

Novo 7

Tip

Stan

Površina

68 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 68 m² (8 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Etažno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 1507093

Opis

Zvezdara, Olimp - Murmanska

2.5, 68m2 (terasa 4m2), 1/3, EG, interfon, parking

Kompletno namešten stan u manjoj zgradi sa pet stanova.

Ima pripadajuće parking mesto.

Izdaje se isključivo na duži vremenski period! Obavezan depozit u visni od jedne mesečne zakupnine!

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Agent Igor Bambić: 063/20-99-33 (... Prikaži broj licenca br. 403)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Olimp, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 1.816 € · -67% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · -60% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 15 €/m² · -40% (ispod proseka)
Medijana: 14 €/m² · -36% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 36 €/m²

Prosečna cena

1.816 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

121,5 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Olimpu, Zvezdari, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 21 €/m² +50% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 3.482 €/mes. i površinom oko 173,1 m².

Kalenić 16 €/m² +14% · 11 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.162 €/mes. i površinom oko 147,2 m².

Vracar 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 153,0 m².

Senjak 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.280 €/mes. i površinom oko 133,4 m².

Centar 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.230 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Gornji Dorćol 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 126,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.816 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	14 €	15 €	833
Novi Sad	525 € /mes.	10 € -29%	11 €	186
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -36%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	7 €	368

Za dvoiposoban stan, stan (Olimpu, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 833 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.816 €/mesečno, prosečna površina 121,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Olimpu, Zvezdari, Beogradu (ukupno 833 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Olimpu, Zvezdari, Beogradu je 9% oglasa za dvoiposoban stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 378 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

378 €

U Olimpu, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Olimpu, Zvezdari, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

U Olimpu, Zvezdari, Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 16 €/m² · 31 ogl. · 33%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Olimpu, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (68%), Garaža (52%), Novogradnja (35%), Parking mesto (32%), Uknjiženo (17%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Lift 67 od 99 ogl. · 68%

Garaža 51 od 99 ogl. · 52%

Novogradnja 35 od 99 ogl. · 35%

Parking mesto 32 od 99 ogl. · 32%

Uknjiženo 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Olimpu, Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 600 €/mesečno - ispod proseka tržišta (67%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.816 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (40%). Prosek za dvoiposoban stan u Olimpu, Zvezdari, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 36 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Olimpu, Zvezdari, Beogradu iznosi 1.816 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Olimpu, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 36 €/m².

Trenutno je aktivno 833 oglasa za dvoiposoban stan u Olimpu, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 121,5 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.