Beograd vracar centar od 50 do 70 kvadrata (17 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

241.753 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

62,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.876 €/m²

Medijana: 3.696 €/m²

Raspon cena

156.800 – 305.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 3.392 €/m² Najskuplje: 4.640 €/m²

Vračar (Centar) 4.074 €/m² +20% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.074 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.200 € i površinom oko 60,2 m².

Crveni Krst 3.442 €/m² +1% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.442 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.750 € i površinom oko 66,3 m².

Južni Bulevar 3.562 €/m² +5% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.562 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 63,7 m².

Krunski Venac 4.640 €/m² +37% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.640 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 62,5 m².

Čubura 3.392 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 3.392 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.900 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 241.753 €) i medijanu od 3.696 €/m² (prosek 3.876 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.696 €	3.876 €	17
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -50%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -54%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -87%	902 €	1.271

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.753 €, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.876 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 305.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 36.300 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

36.300 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (6%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 71%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (59%), Lift (47%), Novogradnja (18%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 14 od 17 ogl. · 82%

Terasa 10 od 17 ogl. · 59%

Lift 8 od 17 ogl. · 47%

Novogradnja 3 od 17 ogl. · 18%

Parking mesto 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 241.753 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 156.800 do 305.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.876 €/m², a medijana 3.696 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.800 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 4.074 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.074 €/m²), Crveni Krst (3.442 €/m²), Južni Bulevar (3.562 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 36.300 €.