Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vozdovac | Izdavanje · 117m² · 1.000€

VOZDOVAC VOZDOVAC 117m2 , T , 1000e

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vozdovac | Izdavanje · 117m² · 1.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

117 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3.5

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 117 m² (8 €/m²)

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Ne

Garaža: Ne

Uknjižen: Ne

Ažuriran: 01.08.2026

ID: 1496069

Opis

Vozdovac, Jove Ilica, 3.5, poslovni prostor od 117 m2 sa terasom, VPR od II sprata, cg, bez lifta, interfon, video nadzor, klima, odmah useljiv, nenamesten, uknjizen na 87 m2, novija zgrada iz 2013. godine.

Prostorije: hodnik, 3 velike i 1 manja prostorija, kuhinja, kupatilo, toalet i velika terasa od 30 m2.

Veoma je svetao. U najvecem delu ima visinu prvog sprata.

Nalazi se u neposrednoj blizini Vozdovacke crkve, stanica gradskog prevoza, skola, fakulteta, kao i drugih sadrzaja neophodnih za svakodnevni zivot.

Cena 1 000 evra + depozit.

Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi:

50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci.
75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci.
100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise.

prostorije Raicevic nekretnine 065/452-77-77... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vozdovac, Vozdovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 2.567 € · -61% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -50% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 14 €/m² · -36% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -18% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.567 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

268,0 m²

Medijana: 152,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vozdovac, Vozdovac, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Terazije i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Centar 34 €/m² +580% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 34 €/m² — 580% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.874 €/mes. i površinom oko 120,5 m².

Banovo Brdo 14 €/m² +180% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.188 €/mes. i površinom oko 194,5 m².

Terazije 22 €/m² +340% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 22 €/m² — 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.833 €/mes. i površinom oko 285,3 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +280% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Rakovica 14 €/m² +180% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 14 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Batajnica 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.460 €/mes. i površinom oko 300,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.567 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	11 €	14 €	520
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -9%	10 €	140
Niš	700 € /mes.	9 € -18%	10 €	235
Kragujevac	1.100 € /mes.	8 € -27%	8 €	27
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -27%	9 €	6

Za poslovni prostor (Vozdovac, Vozdovac, Beograd) trenutno imamo 520 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.567 €/mesečno, prosečna površina 268,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Vozdovac, Vozdovac, Beograd (ukupno 520 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Vozdovac, Vozdovac, Beograd je 21% oglasa za poslovni prostor (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 486 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

486 €

U Vozdovac, Vozdovac, Beograd najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Vozdovac, Vozdovac, Beograd je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 50 ogl. · 51%

Među oglasima za poslovni prostor u Vozdovac, Vozdovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (27%), Lift (27%), Terasa (27%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (13%), Garaža (11%).

Parking mesto 26 od 98 ogl. · 27%

Lift 26 od 98 ogl. · 27%

Terasa 26 od 98 ogl. · 27%

Novogradnja 17 od 98 ogl. · 17%

Uknjiženo 13 od 98 ogl. · 13%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vozdovac, Vozdovac, Beograd

Ovaj oglas košta 1.000 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.567 €/mesečno (61%) i ispod medijane od medijane od 2.000 €/mesečno (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Vozdovac, Vozdovac, Beograd oko 14 €/m² (ispod proseka proseka, 36%), a medijana 11 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vozdovac, Vozdovac, Beograd iznosi 2.567 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vozdovac, Vozdovac, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 520 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Vozdovac, Vozdovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 268,0 m² (medijana 152,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 520 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Vozdovac, Vozdovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.567 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno), prosečna površina 268,0 m² (medijana 152,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.