Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 180m² · 600€

Voždovac, Kumodraž, Ubska, 1.0, 180m2, 600EUR

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 180m² · 600€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

180 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 180 m² (3 €/m²)

Parking: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1487086

Opis

Agencijski ID: 129666, parking. Izdaje se poslovni prostor kod okretnice autobusa br.33 u ulici Ubskoj u Kumodrazu.
Poslovni prostor ima ukupno180m2.
Ima dva ulaza sa dve strane ulice,mokri cvor,lak prilaz sa ulice sa parkingom ispred.
Placanje mesecno,sa obaveznim depozitom .
Pogodan za magacinski prostor i za razne vrste delatnosti. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 2.281 € · -74% (ispod proseka)
Medijana: 1.700 € · -65% (ispod medijane)

320 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 15 €/m² · -80% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -77% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.281 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

240,0 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

320 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovac, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Centar 32 €/m² +129% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 32 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.099 €/mes. i površinom oko 100,3 m².

Terazije 27 €/m² +93% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 27 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.955 €/mes. i površinom oko 89,3 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Slavija 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.633 €/mes. i površinom oko 189,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Rakovica 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.281 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	13 €	15 €	525
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -23%	10 €	137
Niš	600 € /mes.	9 € -31%	11 €	237
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -38%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -38%	9 €	8

Za poslovni prostor (Voždovac, Beograd) trenutno imamo 525 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.281 €/mesečno, prosečna površina 240,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Voždovac, Beograd (ukupno 525 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Voždovac, Beograd je 22% oglasa za poslovni prostor (21 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 414 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

21/97

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

414 €

U Voždovac, Beograd najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Voždovac, Beograd je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 43 ogl. · 44%

Među oglasima za poslovni prostor u Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Lift (26%), Parking mesto (25%), Novogradnja (20%), Garaža (11%), Uknjiženo (10%).

Terasa 27 od 97 ogl. · 28%

Lift 25 od 97 ogl. · 26%

Parking mesto 24 od 97 ogl. · 25%

Novogradnja 19 od 97 ogl. · 20%

Garaža 11 od 97 ogl. · 11%

Uknjiženo 10 od 97 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovac, Beograd

Ovaj oglas košta 600 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.281 €/mesečno (74%) i ispod medijane od medijane od 1.700 €/mesečno (65%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 320 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Voždovac, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 80%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 77%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Voždovac, Beograd iznosi 2.281 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Voždovac, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 525 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 240,0 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 525 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.281 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 240,0 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.