Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 23m² · 400€

Stari grad, Zeleni venac, Svetozara Radića, Lokal, 23m2, 400 EUR

5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleni Venac – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleni Venac – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleni Venac – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleni Venac – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zeleni Venac – fotografija 6

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

23 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 23 m² (17 €/m²)

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.09.2026

ID: 1498078

Opis

Lux lokal u novijoj zgradi, jedna prostorija, izlog, cg po potrošnji, za plaćanje 6 meseci unapred moguć dogovor niže cene zakupa. Za preporuku.
Agencijska provizija za zakupca se naplaćuje u zavisnosti od dužine trajanja zakupa, a u skladu sa cenovnikom agencije GREJANJE - CG, sprat PR/4, NOVOGRADNJA ID oglasa: 5416.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zeleni Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 2.192 € · -82% (ispod proseka)
Medijana: 1.400 € · -71% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 12 €/m² · +42% (iznad proseka)
Medijana: 12 €/m² · +42% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 40 €/m²

Prosečna cena

2.192 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

234,6 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zeleni Venacu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Dorćol, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Banovo Brdo 23 €/m² +283% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 23 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.638 €/mes. i površinom oko 132,3 m².

Dorćol 14 €/m² +133% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 113,3 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Borča 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.800 €/mes. i površinom oko 528,7 m².

Centar 24 €/m² +300% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.200 €/mes. i površinom oko 135,5 m².

Autokomanda 16 €/m² +167% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 96,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 2.192 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	12 €	12 €	514
Novi Sad	2.200 € /mes.	12 € 0%	12 €	136
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -17%	10 €	12
Niš	1.000 € /mes.	9 € -25%	11 €	187
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -33%	10 €	7

Za poslovni prostor (Zeleni Venacu, Beogradu) trenutno imamo 514 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.192 €/mesečno, prosečna površina 234,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Zeleni Venacu, Beogradu (ukupno 514 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Zeleni Venacu, Beogradu je 9% oglasa za poslovni prostor (9 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 439 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/97

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

439 €

U Zeleni Venacu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Zeleni Venacu, Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 40 ogl. · 41%

Među oglasima za poslovni prostor u Zeleni Venacu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (36%), Uknjiženo (27%), Lift (20%), Terasa (16%), Garaža (15%), Novogradnja (14%).

Parking mesto 35 od 97 ogl. · 36%

Uknjiženo 26 od 97 ogl. · 27%

Lift 19 od 97 ogl. · 20%

Terasa 16 od 97 ogl. · 16%

Garaža 15 od 97 ogl. · 15%

Novogradnja 14 od 97 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zeleni Venacu, Beogradu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (82%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.192 €/mesečno, a medijana 1.400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 17 €/m² - iznad proseka tržišta (+42%). Prosek za poslovni prostor u Zeleni Venacu, Beogradu je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 40 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Zeleni Venacu, Beogradu iznosi 2.192 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 120 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Zeleni Venacu, Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 40 €/m².

Trenutno je aktivno 514 oglasa za poslovni prostor u Zeleni Venacu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 234,6 m² (medijana 123,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.