Poslovni prostor / Lokal · 750m² · 4.000€

Voždovac, Konjarnik - Sinjska, 750m2

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Konjarnik (Voždovački deo) – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Konjarnik (Voždovački deo) – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Konjarnik (Voždovački deo) – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Konjarnik (Voždovački deo) – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Konjarnik (Voždovački deo) – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Konjarnik (Voždovački deo) – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Konjarnik (Voždovački deo) – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Konjarnik (Voždovački deo) – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Konjarnik (Voždovački deo) – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Konjarnik (Voždovački deo) – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

750 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3.0

Cena: 4.000€ /mesečno

Površina: 750 m² (5 €/m²)

Površina placa: 12.86

Sprat: Prizemlje

Garaža: Da

Parking: Da

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 1509926

Opis

Voždovac, Konjarnik - Sinjska

poslovni prostor, 3.0, 750m2, prizemlje, parking, plac 12.86m2

Izdaje se poslovni prostor od 750m2 u Sinjskoj ulici na Konjarniku, u neposrednoj blizini autoputa.

U prednjem delu je uređen prostor sa dve kancelarije, tri toaleta i čajnom kuhinjom, dok je iza magacinski prostor sa jednom manjom kancelarijom.

Poseduje vlastiti agregat za struju.

Parking prostor za 30 vozila.

Odmah useljivo!

Izdaje se na duži vremenski period.

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Agent: Bogdan Obradović

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Konjarnik (Voždovački Deo), Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 4.000 € Prosek: 2.532 € · +58% (iznad proseka)
Medijana: 1.800 € · +122% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 15 €/m² · -67% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -62% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.532 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

323,4 m²

Medijana: 152,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Konjarnik (voždovački Deo)u, Voždovcu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Centar, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Banovo Brdo 17 €/m² +183% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 138,0 m².

Centar 35 €/m² +483% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.532 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	13 €	15 €	499
Novi Sad	1.400 € /mes.	10 € -23%	11 €	128
Niš	750 € /mes.	10 € -23%	12 €	192
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Konjarnik (voždovački Deo)u, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 499 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.532 €/mesečno, prosečna površina 323,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Konjarnik (voždovački Deo)u, Voždovcu, Beogradu (ukupno 499 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Konjarnik (voždovački Deo)u, Voždovcu, Beogradu je 16% oglasa za poslovni prostor (15 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 543 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

15/95

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

543 €

U Konjarnik (voždovački Deo)u, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Konjarnik (voždovački Deo)u, Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 48 ogl. · 51%

Među oglasima za poslovni prostor u Konjarnik (voždovački Deo)u, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (31%), Terasa (26%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (18%), Garaža (15%).

Lift 29 od 95 ogl. · 31%

Terasa 25 od 95 ogl. · 26%

Parking mesto 24 od 95 ogl. · 25%

Uknjiženo 19 od 95 ogl. · 20%

Novogradnja 17 od 95 ogl. · 18%

Garaža 14 od 95 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Konjarnik (voždovački Deo)u, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 4.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+58%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.532 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (67%). Prosek za poslovni prostor u Konjarnik (voždovački Deo)u, Voždovcu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Konjarnik (voždovački Deo)u, Voždovcu, Beogradu iznosi 2.532 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Konjarnik (voždovački Deo)u, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 499 oglasa za poslovni prostor u Konjarnik (voždovački Deo)u, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 323,4 m² (medijana 152,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.