Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Trošarina | Izdavanje · 500m² · 4.000€

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Voždovac, Trošarina

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Trošarina | Izdavanje · 500m² · 4.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

500 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 4.000€ /mesečno

Površina: 500 m² (8 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 803437

Opis

Izdaje se poslovni prostor od 500 m2 u blizini naselja Stepa Stepanovic u kompleksu firmi , sa fizickim obezbedjenjem. Poslovni prostor se sastoji od 15 kancelarija, 3 mokra cvora i hodnikom koji spaja sve prostorije. Sve kancelarije imaju prirodnu svetlost. Kancelarije su u razlicitih velicina. Prostor je upravo renoviran i odmah useljiv. Posto se nalazi u poslovnom kompleksu, dostupno je vise parking mesta.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Trošarina, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 4.000 € Prosek: 3.438 € · +16% (iznad proseka)
Medijana: 2.000 € · +100% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 17 €/m² · -53% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -38% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

3.438 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

303,3 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trošarina, Voždovac, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slavija, Trg Nikole Pašića i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 38 €/m²

Centar 26 €/m² +333% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² — 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.508 €/mes. i površinom oko 130,5 m².

Slavija 38 €/m² +533% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 38 €/m² — 533% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.630 €/mes. i površinom oko 141,4 m².

Trg Nikole Pašića 16 €/m² +167% · 5 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 16 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.667 €/mes. i površinom oko 217,0 m².

Terazije 17 €/m² +183% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 17 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 10.045 €/mes. i površinom oko 562,8 m².

Savski Trg – Pristanište 13 €/m² +117% · 4 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.338 €/mes. i površinom oko 562,8 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 3.438 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	13 €	17 €	522
Novi Sad	1.400 € /mes.	10 € -23%	11 €	143
Kragujevac	1.000 € /mes.	9 € -31%	9 €	24
Niš	700 € /mes.	8 € -38%	10 €	235
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -38%	9 €	6

Za poslovni prostor (Trošarina, Voždovac, Beograd) trenutno imamo 522 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.438 €/mesečno, prosečna površina 303,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Trošarina, Voždovac, Beograd (ukupno 522 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Trošarina, Voždovac, Beograd je 26% oglasa za poslovni prostor (24 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 930 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

24/94

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

930 €

U Trošarina, Voždovac, Beograd najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (62%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Trošarina, Voždovac, Beograd je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 49 ogl. · 52%

Među oglasima za poslovni prostor u Trošarina, Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (28%), Lift (18%), Uknjiženo (18%), Terasa (9%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Parking mesto 26 od 94 ogl. · 28%

Lift 17 od 94 ogl. · 18%

Uknjiženo 17 od 94 ogl. · 18%

Terasa 8 od 94 ogl. · 9%

Garaža 6 od 94 ogl. · 6%

Novogradnja 6 od 94 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Trošarina, Voždovac, Beograd

Ovaj oglas košta 4.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 3.438 €/mesečno (+16%) i iznad medijane od medijane od 2.000 €/mesečno (+100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Trošarina, Voždovac, Beograd oko 17 €/m² (ispod proseka proseka, 53%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 70 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Trošarina, Voždovac, Beograd iznosi 3.438 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Trošarina, Voždovac, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 70 €/m².

Trenutno imamo 522 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Trošarina, Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 303,3 m² (medijana 165,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 522 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Trošarina, Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.438 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno), prosečna površina 303,3 m² (medijana 165,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.