Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 145m² · 800€

Grocka, Kaluđerica, Dunavska, 1.0, 145m2, 800EUR

Novo 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Kaluđerica – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Kaluđerica – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Kaluđerica – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Kaluđerica – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Kaluđerica – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Kaluđerica – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Kaluđerica – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Kaluđerica – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Kaluđerica – fotografija 10

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

145 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 145 m² (5 €/m²)

Parking: Da

Ažuriran: 19.09.2026

ID: 1507018

Opis

Agencijski ID: 135478, SUT/, parking, magacin. + PDV
Magancinski prostor u suterenu stambeno poslovne zgrade. Poseduje parking mesto. Zadovoljava zahteve ministarstva zdravlja tako da je pogodan i za msgacin lekova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kaluđerica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 2.386 € · -66% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · -47% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 12.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 14 €/m² · -57% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -45% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.386 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

266,2 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

120 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kaluđerici, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Krnjača, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 30 €/m² +400% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.343 €/mes. i površinom oko 153,1 m².

Krnjača 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Krnjača ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.640 €/mes. i površinom oko 252,0 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +217% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.988 €/mes. i površinom oko 176,3 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 190,0 m².

Terazije 35 €/m² +483% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 35 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.683 €/mes. i površinom oko 248,7 m².

Lekino Brdo 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 114,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.386 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	11 €	14 €	510
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	143
Niš	700 € /mes.	9 € -18%	10 €	241
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -27%	9 €	28
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -27%	9 €	6

Za poslovni prostor (Kaluđerici, Beogradu) trenutno imamo 510 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.386 €/mesečno, prosečna površina 266,2 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 12.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Kaluđerici, Beogradu (ukupno 510 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Kaluđerici, Beogradu je 24% oglasa za poslovni prostor (23 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 549 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

23/97

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

549 €

U Kaluđerici, Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Kaluđerici, Beogradu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (56%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 54 ogl. · 56%

Među oglasima za poslovni prostor u Kaluđerici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (22%), Parking mesto (20%), Terasa (19%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (16%), Garaža (6%).

Lift 21 od 97 ogl. · 22%

Parking mesto 19 od 97 ogl. · 20%

Terasa 18 od 97 ogl. · 19%

Uknjiženo 17 od 97 ogl. · 18%

Novogradnja 16 od 97 ogl. · 16%

Garaža 6 od 97 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Kaluđerici, Beogradu

Oglas košta 800 €/mesečno - ispod proseka tržišta (66%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.386 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 12.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (57%). Prosek za poslovni prostor u Kaluđerici, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Kaluđerici, Beogradu iznosi 2.386 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 120 do 12.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Kaluđerici, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 510 oglasa za poslovni prostor u Kaluđerici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 266,2 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.