Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Izdavanje · 400m² · 6.000€
, Dedinje (rtv Pink), Beograd, Srbija
6.000€ /mesečno
15 €/m²
Savski venac, Dedinje, , 9.0, 400m2, 6000EUR
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
400 m²
Struktura
9
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- 9
- Cena
- 6.000€ /mesečno
- Površina
- 400 m² (15 €/m²)
- Grejanje
- Gas
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 1504526
Opis
Agencijski ID: 91797, 1.5a, spratna, 3, struja, kanalizacija, video nadzor, klima, telefon, terasa(4), nov, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, pogodan za pp, poslovna zgrada. Izdaje se moderna vila na Dedinju, odlicno pozicionirana, pogodna za stambeni i poslovni prostor sa dobrim pristupom frekventnim delovima grada. Vila je ukupne povrsine od 400m², konceptualno podeljena na tri nivoa, ima dva zasebna ulaza.
Sastoji se od dve dnevne sobe sa modernim kaminskim pecima, dve kuhinje, sedam soba, pet kupatila (Hansgrohe, Villeroy & Boch), saune, ugradnih plakara, cetiri terase, dvorista i parkinga sa cak deset parking mesta.
Kuća ima savrsenu izlozenost dnevnom svetlu kroz velika staklene povrsine tako da je ispunjena prirodnom svetloscu tokom celog dana. Sistem grejanja je baziran na energetski efikasnim toplotnim pumpama, kuća ima podno grejanje (hrastov parket) i fan coil (ventilator konvektor) uredjaje. Opremljena je sa sest sigurnosnih kamera, 24/7 video snimanjem (moguc pristup preko interneta), dvoja sigurnosna vrata, dva videofona i metalnom sigurnosnom ogradom sa kapijom. Kuća je opremljena SMART LED rasvetom (kontrola osvetljenje daljinskim upravljacem ili aplikaciojom) i instaliranim CAT5 kablovima za racunarske mreze (dostupan Telekom Optic i SBB provajder). Pozeljno dugotrajno rentiranje. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Ko
Tržišna analiza — Dedinje (Rtv Pink), Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.450 € · +314% (iznad medijane)
Medijana: 11 €/m² · +36% (iznad medijane)
Prosečna cena
2.767 € /mes.
Medijana: 1.450 €/mes.
Prosečna površina
300,6 m²
Medijana: 136,0 m²
Prosečna cena / m²
12 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
100 – 15.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Dedinje (Rtv Pink), Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Tosin Bunar, Kneza Miloša (Centar) i dr..
Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.092 €/mes. i površinom oko 175,0 m².
Tosin Bunar ima prosečno 17 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.937 €/mes. i površinom oko 394,0 m².
Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.690 €/mes. i površinom oko 395,6 m².
Stari Grad ima prosečno 15 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 968 €/mes. i površinom oko 61,2 m².
Zvezdara ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 124,6 m².
Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 920 €/mes. i površinom oko 152,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 2.767 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.450 € /mes. | 11 € | 12 € | 558 |
| Novi Sad | 1.200 € /mes. | 11 € 0% | 11 € | 142 |
| Niš | 700 € /mes. | 9 € -18% | 10 € | 238 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 8 € -27% | 9 € | 27 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € -27% | 9 € | 6 |
Za poslovni prostor (Dedinje (Rtv Pink), Beograd) trenutno imamo 558 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.767 €/mesečno, prosečna površina 300,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Dedinje (Rtv Pink), Beograd (ukupno 558 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Dedinje (Rtv Pink), Beograd je 13% oglasa za poslovni prostor (12 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 12.694 €/mes.).
Sniženih oglasa
13%
12/96
Pros. sniženje
24%
Pros. iznos
12.694 €
U Dedinje (Rtv Pink), Beograd najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (43%).
Najčešća kvadratura u Dedinje (Rtv Pink), Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (45%).
Među oglasima za poslovni prostor u Dedinje (Rtv Pink), Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (42%), Terasa (21%), Lift (18%), Uknjiženo (17%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Dedinje (Rtv Pink), Beograd
Ovaj oglas košta 6.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.767 €/mesečno (+117%) i iznad medijane od medijane od 1.450 €/mesečno (+314%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 15.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Dedinje (Rtv Pink), Beograd oko 12 €/m² (iznad proseka proseka, +25%), a medijana 11 €/m² (iznad medijane medijane, +36%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 40 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Dedinje (Rtv Pink), Beograd iznosi 2.767 €/mesečno, a medijana 1.450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Dedinje (Rtv Pink), Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 40 €/m².
Trenutno imamo 558 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Dedinje (Rtv Pink), Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 300,6 m² (medijana 136,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 558 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Dedinje (Rtv Pink), Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.767 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno), prosečna površina 300,6 m² (medijana 136,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Savski venac, Dedinje, , 9.0, 400m2, 6000EUR
- 6.000€/mesečno 400 m2
Savski venac, Dedinje, Teodora Drajzera, Poslovni prostor, 183m2, 1950 EUR
- 1.950€/mesečno 183 m2
Savski venac, Dedinje, Ružićeva, 5.0, 210m2, 2350EUR
- 2.350€/mesečno 210 m2