Poslovni prostor / Lokal · 400m² · 6.000€

Savski venac, Dedinje, , 9.0, 400m2, 6000EUR

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

400 m²

Struktura

9

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 9

Cena: 6.000€ /mesečno

Površina: 400 m² (15 €/m²)

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504526

Opis

Agencijski ID: 91797, 1.5a, spratna, 3, struja, kanalizacija, video nadzor, klima, telefon, terasa(4), nov, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, pogodan za pp, poslovna zgrada. Izdaje se moderna vila na Dedinju, odlicno pozicionirana, pogodna za stambeni i poslovni prostor sa dobrim pristupom frekventnim delovima grada. Vila je ukupne povrsine od 400m², konceptualno podeljena na tri nivoa, ima dva zasebna ulaza.
Sastoji se od dve dnevne sobe sa modernim kaminskim pecima, dve kuhinje, sedam soba, pet kupatila (Hansgrohe, Villeroy & Boch), saune, ugradnih plakara, cetiri terase, dvorista i parkinga sa cak deset parking mesta.

Kuća ima savrsenu izlozenost dnevnom svetlu kroz velika staklene povrsine tako da je ispunjena prirodnom svetloscu tokom celog dana. Sistem grejanja je baziran na energetski efikasnim toplotnim pumpama, kuća ima podno grejanje (hrastov parket) i fan coil (ventilator konvektor) uredjaje. Opremljena je sa sest sigurnosnih kamera, 24/7 video snimanjem (moguc pristup preko interneta), dvoja sigurnosna vrata, dva videofona i metalnom sigurnosnom ogradom sa kapijom. Kuća je opremljena SMART LED rasvetom (kontrola osvetljenje daljinskim upravljacem ili aplikaciojom) i instaliranim CAT5 kablovima za racunarske mreze (dostupan Telekom Optic i SBB provajder). Pozeljno dugotrajno rentiranje. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Ko

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dedinje (Rtv Pink), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 6.000 € Prosek: 3.090 € · +94% (iznad proseka)
Medijana: 1.700 € · +253% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 16 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · +15% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

3.090 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

315,1 m²

Medijana: 133,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Tosin Bunar, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Banovo Brdo 22 €/m² +83% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 22 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.772 €/mes. i površinom oko 114,5 m².

Tosin Bunar 17 €/m² +42% · 5 ogl.

Tosin Bunar ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.937 €/mes. i površinom oko 394,0 m².

Žarkovo 20 €/m² +67% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 95,3 m².

Zvezdara 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 122,0 m².

Stari Grad 18 €/m² +50% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Sremčica 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 3.090 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	13 €	16 €	494
Novi Sad	1.450 € /mes.	11 € -15%	12 €	128
Niš	700 € /mes.	10 € -23%	12 €	192
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu) trenutno imamo 494 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.090 €/mesečno, prosečna površina 315,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu (ukupno 494 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 588 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/94

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

588 €

U Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 9 ogl. · 10%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 42 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (44%), Terasa (18%), Lift (14%), Uknjiženo (12%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 41 od 94 ogl. · 44%

Terasa 17 od 94 ogl. · 18%

Lift 13 od 94 ogl. · 14%

Uknjiženo 11 od 94 ogl. · 12%

Garaža 1 od 94 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 94 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu

Oglas košta 6.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+94%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.090 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 100 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 15 €/m² - ispod proseka tržišta (6%). Prosek za poslovni prostor u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 70 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu iznosi 3.090 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 100 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 70 €/m².

Trenutno je aktivno 494 oglasa za poslovni prostor u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 315,1 m² (medijana 133,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.