Poslovni prostor / Lokal, Blok 28 · 82m² · 880€

Novi Beograd, Blok 28, Španskih boraca, Poslovni prostor, 82m2, 880 EUR

Novo 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 28 – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 28 – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 28 – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 28 – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 28 – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 28 – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

82 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 880€ /mesečno

Površina: 82 m² (10 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 1508889

Opis

Funkcionalan stan idealan za poslovni prostor, opremljena kuhinja, tri sobe, kupatilo i toalet, dvostrano orijentisan, tri klima uređaja, deo parkinga oko zgrade je slobodan, deo je u III zoni, odličan. Obavezan depozit 1.500 eur.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 4/5, LIFT, TERASA, PARKING, INTERFON ID oglasa: 13518.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Blok 28, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 880 € Prosek: 2.357 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 1.650 € · -47% (ispod medijane)

290 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 15 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -8% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.357 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

245,2 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

290 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 28u, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Kneza Miloša i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Centar 32 €/m² +700% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 32 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.449 €/mes. i površinom oko 117,8 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +375% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² - 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.883 €/mes. i površinom oko 140,9 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +375% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +300% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Batajnica 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.493 €/mes. i površinom oko 326,7 m².

Terazije 24 €/m² +500% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 2.357 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	12 €	15 €	511
Novi Sad	1.750 € /mes.	10 € -17%	11 €	140
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -17%	10 €	12
Niš	1.000 € /mes.	8 € -33%	11 €	183
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -33%	10 €	7

Za poslovni prostor (Blok 28u, Beogradu) trenutno imamo 511 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.357 €/mesečno, prosečna površina 245,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 290 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Blok 28u, Beogradu (ukupno 511 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Blok 28u, Beogradu je 17% oglasa za poslovni prostor (16 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 448 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

16/96

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

448 €

U Blok 28u, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Blok 28u, Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 43 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Blok 28u, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (29%), Terasa (23%), Novogradnja (20%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (14%), Garaža (13%).

Lift 28 od 96 ogl. · 29%

Terasa 22 od 96 ogl. · 23%

Novogradnja 19 od 96 ogl. · 20%

Parking mesto 18 od 96 ogl. · 19%

Uknjiženo 13 od 96 ogl. · 14%

Garaža 12 od 96 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 28u, Beogradu

Oglas košta 880 €/mesečno - ispod proseka tržišta (63%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.357 €/mesečno, a medijana 1.650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 290 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (27%). Prosek za poslovni prostor u Blok 28u, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Blok 28u, Beogradu iznosi 2.357 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 290 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Blok 28u, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 511 oglasa za poslovni prostor u Blok 28u, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 245,2 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.