Kuća, Beograd – Autokomanda | Izdavanje · 360m² · 4.100€
Autokomanda , Autokomanda, Beograd, Srbija
4.100€ /mesečno
11 €/m²
Voždovac, Autokomanda, -, Kuća, 360m2, 4100 EUR
Tip
Kuća
Površina
360 m²
Detalji
- Tip
- Kuća
- Cena
- 4.100€ /mesečno
- Površina
- 360 m² (11 €/m²)
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 1487661
Opis
Lepa, veoma komforna kuća na najlepšoj lokaciji lokaciji, preko puta Zvezdinog stadiona. Kuća je spratna, izuzetno funkcionalna, te je pogodna i kao poslovni i kao stambeni prostor. Bruto površina kuće je 550m2, dok je neto površina 360m2. Prostire se na tri sprata, a svaki sprat čini prostrani dnevni boravak, dva manje sobe, kupatilo, toalet, jedna velika i jedna manja zastakljena terasa. Postoje još podrumske i tavanske prostorije. U cenu su uračunata i dva garažna mesta.
Agencijska provizija se naplaćuje u zavisnosti od dužine trajanja zakupa, a u skladu sa cenovnikom agencije GREJANJE - Toplotna pumpa, sprat PR/, TERASA, GARAŽA, PARKING, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25385.
Tržišna analiza - Autokomanda, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 3.000 € · +37% (iznad medijane)
Medijana: 10 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosečna cena
3.484 € /mes.
Medijana: 3.000 €/mes.
Prosečna površina
344,3 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
100 – 12.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Autokomandi, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Senjak i dr..
Dedinje ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.817 €/mes. i površinom oko 364,0 m².
Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 5.060 €/mes. i površinom oko 420,0 m².
Senjak ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 308,8 m².
Autokomanda ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.367 €/mes. i površinom oko 352,3 m².
Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.750 €/mes. i površinom oko 380,0 m².
Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.484 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 3.000 € /mes. | 10 € | 10 € | 77 |
| Novi Sad | 2.000 € /mes. | 10 € 0% | 10 € | 19 |
| Kragujevac | 1.200 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 5 |
| Niš | 900 € /mes. | 7 € -30% | 7 € | 35 |
Za kuća (Autokomandi, Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.484 €/mesečno, prosečna površina 344,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 12.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 74 sličnih oglasa u Autokomandi, Beogradu (ukupno 77 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.
U Autokomandi, Beogradu je 14% oglasa za kuća (10 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 1.050 €/mes.).
Sniženih oglasa
14%
10/74
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
1.050 €
U Autokomandi, Beogradu najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (82%).
Najčešća kvadratura u Autokomandi, Beogradu je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (88%).
Među oglasima za kuća u Autokomandi, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (55%), Garaža (34%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (8%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Autokomandi, Beogradu
Oglas košta 4.100 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+18%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.484 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 100 do 12.000 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 11 €/m² - iznad proseka tržišta (+10%). Prosek za kuća u Autokomandi, Beogradu je oko 10 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Autokomandi, Beogradu iznosi 3.484 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 100 do 12.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Autokomandi, Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².
Trenutno je aktivno 77 oglasa za kuća u Autokomandi, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 344,3 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Eminent Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 440
- Kontakt osoba
- Nenad Avram
- Telefon 1
- 069 482 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- 381 11 400 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurija Gagarina 20k, A Blok
- Novi Beograd
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Prelepa kuca na Autokomandi za poslovni prostor
- 4.800€/mesečno 550 m2
VOŽDOVAC, 147M2, ZA STANOVANJE ILI POSLOVNI PROSTOR
- 1.200€/mesečno 147 m2