izdavanje stanova Nis do 30m2 (27 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

321 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

25,0 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

200 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bulevar Nemanjića Zona 1, Obilićev Venac i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Durlan 14 €/m² +40% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 27,5 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 23 €/m² +130% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 23 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 20,0 m².

Obilićev Venac 12 €/m² +20% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 24,0 m².

Trošarina 11 €/m² +10% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 18,5 m².

Centar 11 €/m² +10% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 22,5 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 321 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +50%	17 €	805
Niš trenutni	300 € /mes.	12 €	13 €	27
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -17%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -25%	9 €	17

Za stan (Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321 €/mesečno, prosečna površina 25,0 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 88 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

88 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (59%), 300 – 500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 59%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 41%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je garsonjera (71% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 17 ogl. · 71%

Jednosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (63%), Terasa (41%), Lift (26%), Uknjiženo (11%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Parking mesto 17 od 27 ogl. · 63%

Terasa 11 od 27 ogl. · 41%

Lift 7 od 27 ogl. · 26%

Uknjiženo 3 od 27 ogl. · 11%

Garaža 2 od 27 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 321 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 200 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 25,0 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (4 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (14 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 1 (23 €/m²), Obilićev Venac (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 88 €/mesečno.