izdavanje stanova Beograd do 450 do 600 evra (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

541 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

52,7 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

450 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Kumodraž, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Lekino Brdo 16 €/m² +100% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Kumodraž 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +63% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Autokomanda 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Čukarička Padina 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Voždovac 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 541 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	550 € /mes.	11 €	11 €	58
Novi Sad	600 € /mes.	11 € 0%	11 €	132
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -18%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	374

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 541 €/mesečno, prosečna površina 52,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (8 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 119 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

8/58

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

119 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (45%), 500 – 700 €/mes. (55%).

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 45%

500 – 700 €/mes. 32 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 31 ogl. · 53%

50 – 70 m² 18 ogl. · 31%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 11%

Dvosoban stan 11 €/m² · 30 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 14%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Lift (50%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (24%), Novogradnja (16%).

Terasa 31 od 58 ogl. · 53%

Lift 29 od 58 ogl. · 50%

Uknjiženo 16 od 58 ogl. · 28%

Parking mesto 14 od 58 ogl. · 24%

Novogradnja 9 od 58 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 541 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 450 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,7 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (2 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (16 €/m²), Kumodraž (14 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 119 €/mesečno.