izdavanje stanova Beograd bez posrednika ne prizemlje od 43 do 47 kvadrata (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

759 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

44,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

350 – 1.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Dorcol 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 759 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	17 €	17 €	20
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -35%	12 €	135
Niš	450 € /mes.	8 € -53%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 759 €/mesečno, prosečna površina 44,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

83 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (50%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 50%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 26%

Dvosoban stan 18 €/m² · 12 ogl. · 63%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (50%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%), Garaža (15%), Uknjiženo (15%).

Lift 15 od 20 ogl. · 75%

Terasa 10 od 20 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 20 ogl. · 20%

Novogradnja 4 od 20 ogl. · 20%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Uknjiženo 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 759 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 350 do 1.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorcol (2 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorcol (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 83 €/mesečno.