izdavanje stanova Beograd bez posrednika ne prizemlje od 32 do 36 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

653 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

34,3 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Cvijićeva.

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Beograd Na Vodi 30 €/m² +76% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvijićeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Cvijićeva 17 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 653 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	550 € /mes.	16 €	19 €	16
Novi Sad	625 € /mes.	12 € -25%	12 €	139
Niš	500 € /mes.	8 € -50%	9 €	380
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 653 €/mesečno, prosečna površina 34,3 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 44% oglasa za stan (7 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 94 €/mes.).

Sniženih oglasa

44%

7/16

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

94 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 50%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (50% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 8 ogl. · 50%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 19%

Dvosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (56%), Terasa (56%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (19%), Parking mesto (6%), Garaža (6%).

Lift 9 od 16 ogl. · 56%

Terasa 9 od 16 ogl. · 56%

Uknjiženo 5 od 16 ogl. · 31%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Parking mesto 1 od 16 ogl. · 6%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 653 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 350 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 34,3 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (30 €/m²), Cvijićeva (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 44% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 94 €/mesečno.