Za upit izdavanje stan garaza bulevar nemanjica Nis parking pronađeno 89 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi 397 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 89 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 25 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za stan / garaža u Bulevar Nemanjica, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 89 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Bulevar Nemanjica, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 397 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 53,9 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (30 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (7 €/m²), Bulevar Nemanjica (9 €/m²), Gradska Bolnica (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (31%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (20% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (12 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 87 €/mesečno.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 30 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 53,5 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 489 €/mes. i površinom oko 57,0 m². Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Nis (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 89 oglasa).