Izdavanje stan dvosoban stari grad Beograd parking

91 oglasa · pros. 800 €/mes. · med. 750 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 50m² · 1.300€

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 1.5, 50m2, 1300EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133695, II/. Dostupan od 01.08.2026. Svetao i funkcionalan stan u novoj zgradi na Novom Dorcolu — odlicna lokacija, blizu centra,... više

1.300€/mesečno (26 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Gundulićev venac, , 2.0, 37m2, 700EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132342, II/, klima, lift, terasa, renoviran, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za... više

700€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
37m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Skupština, , 2.0, 80m2, 1600EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 117988, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, luks renoviran, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam potpuno... više

1.600€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
80m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 2.0, 45m2, 800EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 105877, VI/VII, klima, lift, renoviran, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je renoviran i opremljen stan u strogom centru... više

800€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
45m²
6/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 2.0, 48m2, 800EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123763, IV/VIII, klima, lift, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. CENTER DORCOL/ Near the Danube... više

800€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
48m²
4/8 spratova

Stan

Stari grad, Skupština, Takovska, 2.0, 55m2, 800EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131623, I/. Izdaje se kompletno namesten dvosoban stan! Prostran stan na jednoj od najtrazenijih lokacija u gradu. Stan je svetao,... više

800€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 2.0, 40m2, 700EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 130483, IV/IV, klima, terasa, stara gradnja. Jedinstveni stan u centru grada,smart home sistem upravljanje preko aplikacije rasvetom,bojlerom... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
40m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 2.0, 40m2, 900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 110078, II/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Predstavljamo vam odlicnu nekretninu iz... više

900€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
40m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Centar, , 2.0, 40m2, 650EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 110370, klima, luks renoviran, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan modernog enterijera u samom centru grada, u neposrednoj... više

650€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Stari grad, Dorćol, Komnen Barjaktara, 1.5, 40m2, 650EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132549, I/III, klima, salonski, podrum. Kompletno namesten, renoviran, jednoiposoban stan povrsine 40m2 na Dorcolu. Udaljen je... više

650€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
40m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Gundulićev venac, , 2.0, 50m2, 800EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131010, I/, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Predstavljamo... više

800€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 52m² · 900€

Stan Novo

Dvosoban stan u centru Starog Grada, 52 m²

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se kompletno sređen i funkcionalan dvosoban stan u samom srcu Beograda, u opštini Stari Grad, Centar. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade... više

900€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

800 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

50,5 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

300 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za dvosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Dorćol 19 €/m² +46% · 21 ogl.

Stari Grad 18 €/m² +38% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 882 €/mes. i površinom oko 47,7 m².

Gornji Grad 13 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 627 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Centar 15 €/m² +15% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 865 €/mes. i površinom oko 58,2 m².

Stari Merkator 15 €/m² +15% · 4 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Skadarlija 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Skadarlija ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 800 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	16 €	16 €	91
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	544

Za dvosoban stan, stan / garaža (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 800 €/mesečno, prosečna površina 50,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, izdavanje.

U Stari Grad, Beograd je 20% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (18 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 85 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

18/91

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

85 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (34%), 700 – 1.000 €/mes. (44%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 31 ogl. · 34%

700 – 1.000 €/mes. 40 ogl. · 44%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 57 ogl. · 63%

50 – 70 m² 29 ogl. · 32%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (65%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (15%), Garaža (14%).

Lift 67 od 91 ogl. · 74%

Terasa 59 od 91 ogl. · 65%

Parking mesto 23 od 91 ogl. · 25%

Uknjiženo 17 od 91 ogl. · 19%

Novogradnja 14 od 91 ogl. · 15%

Garaža 13 od 91 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / garaža u Stari Grad, Beograd iznosi 800 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 2.000 €/mesečno, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Stari Grad, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 27 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,5 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 91 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 800 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 50,5 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (21 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Stari Grad (18 €/m²), Gornji Grad (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (34%), 700 – 1.000 €/mes. (44%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 85 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 49,7 m². Stari Grad ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 882 €/mes. i površinom oko 47,7 m². Gornji Grad ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 627 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 91 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).