Izdavanje stan dvosoban Beograd novogradnja

168 oglasa · pros. 791 €/mes. · med. 750 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Izdavanje · 58m² · 700€

Moderan dvosoban stan, Zvezdara, novogradnja

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

Izdaje se potpuno nov, neuseljavan dvosoban stan površine 58m², na odličnoj lokaciji u Bulevaru kralja Aleksandra, u blizini okretnice u Ustaničkoj.... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
58m²
vp/10 spratova

Stan

IZDAVANJE, NOVOGRADNJA, CRVENI KRST, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Izdajemo nov, kompletno namesten I opremljen stan u luksuznoj novogradnji, opremljenoj smarthome sistemom. U cenu stana su uracunati svi rezijski... više

800€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
45m²
1.sprat

Stan

Dizajnerski lux stan na Dorćolu,novogradnja

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Za izdavanje nov, moderno opremljen dvosoban stan u srcu Dorćola. Stan se nalazi na 3. spratu potpuno nove, kvalitetno građene zgrade i predstavlja... više

1.300€/mesečno (26 €/m²)

2 soba
50m²
3/4 spratova

Stan

Izdaje se dvosoban stan – Dorćol | Novogradnja | 40m²

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se moderan dvosoban stan u novogradnji na Dorćolu (projekat Live in Dorćol). Stan je kompletno opremljen savremenim nameštajem i uređajima,... više

800€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Živka Davidovića, 2.0, 48m2, 500 EUR

Učiteljsko Naselje, Beograd

Kompletno opremljen stan u novogradnji, funkcionalan, odvojena spavaća soba, video nadzor. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
48m²
3/5 spratova

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Kostolačka, 2.0, 55m2, 550 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Odličan stan u novogradnji, potpuno namešten, odvojena spavaća soba, video nadzor, odličan. Agencijska provizija se plaća u iznosu od 50% +... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
55m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 49m² · 800€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Gročanska, 2.0, 49m2, 800 EUR

Crveni Krst, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

800€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
49m²

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 35m² · 650€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 650 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više

650€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
35m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Krfska, 2.0, 49m2, 700 EUR

Dimitrija Tucovića, Beograd

Lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, etažno grejanje. Agencijska provizija za zakupca se plaća... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 22, Antifašističke borbe, 2.0, 43m2, 750 EUR

Blok 22, Beograd

Lepo sređen, potpuno opremljen stan u novogradnji, odvojena spavaća soba, blind vrata, video nadzor, odličan. Agencijska provizija za zakupca... više

750€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
43m²
4/6 spratova

Stan

Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 1.5, 40m2, 650 EUR

Fon, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, topao, održavan, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, odlična lokacija. Agencijska provizija... više

650€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
40m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

791 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

48,9 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 1.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Blok 65 17 €/m² +13% · 10 ogl.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 866 €/mes. i površinom oko 52,1 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.229 €/mes. i površinom oko 54,9 m².

Crveni Krst 17 €/m² +13% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Lekino Brdo 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 678 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Dorćol 23 €/m² +53% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Blok 67A, A Blok 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 791 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	16 €	16 €	168
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -44%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	34

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 791 €/mesečno, prosečna površina 48,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd je 7% oglasa za dvosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 129 €/mes.).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

129 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (36%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 36 ogl. · 36%

700 – 1.000 €/mes. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (41%).

30 – 50 m² 59 ogl. · 59%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (87%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (57%), Garaža (44%), Novogradnja (12%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 791 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 1.600 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 26 €/m².

Trenutno imamo 168 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,9 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 168 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 791 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 48,9 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (10 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (17 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²), Crveni Krst (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (36%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (87% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 129 €/mesečno.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 866 €/mes. i površinom oko 52,1 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.229 €/mes. i površinom oko 54,9 m². Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 168 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).