Izdavanje stan dvosoban socijalno Novi Sad lift

101 oglasa · pros. 474 €/mes. · med. 450 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 42m² · 500€

Dvosoban stan NOVI SAD, 500€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 15.07.2025. - Izdaje se dvosoban stan blizu Centra za socijalni rad, , policije, Doma zdravlja i bus stajališta. Stan je lepo... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
42m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 50m² · 650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Sremska , 2.0, 50m2, 650EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133734, VI/VII, klima, lift, terasa(2), stambena zgrada. U ponudi za izdavanje funkcionalan i svetao dvosoban stan u Sremskoj... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
50m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 37m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Namešten dvosoban stan ID#9104726

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Ćirpanova. Namešten dvosoban stan u neposrednoj blizini Futoške pijace, Bulevara oslobođenja, škole.... više

350€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
37m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan 45 m², Sajmište, Novi Sad, 1. sprat

Sajmište, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u novosadskom naselju Sajmište nalazi se ovaj dvosoban stan površine 45 m², smešten na prvom spratu zgrade od ukupno četiri... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 300€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189860 - Izdaje se klasičan dvosoban stan u blizini Železničke stanice i Kisačke ulice. Stan poseduje dve sobe, odvojenu... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
51m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Vase Pelagića, 2.0, 50m2, 580EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 105932, IV/, lift, terasa. Izdaje se potpuno opremljen stan u samom centru Novog Sada. Stan je dvorisno orijentisan, sto obezbedjuje... više

580€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
50m²
4.sprat

Stan

Dvosoban stan na Keju, Novi Sad, 50 m², 6/8 sprat

Kej, Novi Sad

Izdaje se lep stan na odličnoj lokaciji kod Keja u Novom Sadu, u delu grada koji je blizu svega što je potrebno za svakodnevni život. Stan je... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
50m²
6/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 69m² · 490€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Renoviran dvosoban stan ID#9104606

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Predstavljamo renoviran, komforan, po strukturi dvosoban salonski stan. Nalazi se u neposrednoj... više

490€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
69m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 48m² · 600€

Stan Novo

Dvosoban stan sa GARAZNIM Mestom, 48 m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad, 3/5

Avijatičarsko naselje, Novi Sad

Izdaje se lep dvosoban stan u Square Gardenu, u Avijatičarskom naselju u Novom Sadu. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade od ukupno 5 spratova... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Rotkvarija, Kraljevića Marka, 2.0, 47m2, 450EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 88529, IV/IV, klima, lift, telefon, terasa. Izdaje se lepo sredjen i okrecen stan u kvalitetnoj zgradi investitora Vizija d.o.o. Odlicna... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
47m²
4/4 spratova

Stan

Dvosoban stan 52 m², Liman 3, Novi Sad, 3. sprat

Liman 3, Novi Sad

Izdaje se dvosoban, renoviran i nenamesten stan na Limanu 3, u ulici Narodnog fronta 24. Stan ima 52 m2 i nalazi se na 3. spratu od ukupno 8,... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Novi Majur | Izdavanje · 50m² · 450€

Stan Novo

Dvosoban stan 50 m², Novi Majur, Petrovaradin

Novi Majur, Petrovaradin, Novi Sad

Izdaje se lep dvosoban stan u Petrovaradinu, u naselju Novi Majur, u Novom Sadu. Stan je površine 50 m² i nalazi se u prizemlju, što ga čini... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

474 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

47,7 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

280 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 28 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 536 €/mes. i površinom oko 47,9 m².

Grbavica 12 €/m² +50% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 540 €/mes. i površinom oko 44,1 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +25% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 44,6 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² +13% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 371 €/mes. i površinom oko 41,1 m².

Podbara 9 €/m² +13% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 447 €/mes. i površinom oko 48,6 m².

Liman 3 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Liman 3 ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 56,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 474 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	875 € /mes.	15 € +50%	15 €	1.446
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	101
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	546

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 474 €/mesečno, prosečna površina 47,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Novi Sad je 17% oglasa za dvosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 64 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

64 €

U Novi Sad najviše oglasa (72%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (72%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 72 ogl. · 72%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Parking mesto (15%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 474 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 280 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 21 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,7 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 101 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 474 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 47,7 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Nova Detelinara (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (72%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (72%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 64 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 28 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 536 €/mes. i površinom oko 47,9 m². Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 540 €/mes. i površinom oko 44,1 m². Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 44,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.446 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 101 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 546 oglasa).