izdavanje Nis do 150 (25 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

100 € /mes.

Medijana: 90 €/mes.

Prosečna površina

15,4 m²

Medijana: 13,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

60 – 150 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gradska Bolnica, Čair i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +40% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100 €/mes. i površinom oko 14,4 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77 €/mes. i površinom oko 13,3 m².

Čair 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85 €/mes. i površinom oko 11,0 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110 €/mes. i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 90 €/mes. (prosek 100 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	17 € +143%	16 €	1.389
Novi Sad	725 € /mes.	11 € +57%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +29%	9 €	28
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	10 €	11
Niš trenutni	90 € /mes.	7 €	7 €	25

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100 €/mesečno, prosečna površina 15,4 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 150 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 43% oglasa za nekretnine (10 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 73% (oko 1.182 €/mes.).

Sniženih oglasa

43%

10/23

Pros. sniženje

73%

Pros. iznos

1.182 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je do 30 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (96%), 30 – 50 m² (4%).

do 30 m² 22 ogl. · 96%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (39%), Garaža (35%), Parking mesto (26%), Terasa (26%), Uknjiženo (9%).

Lift 9 od 23 ogl. · 39%

Garaža 8 od 23 ogl. · 35%

Parking mesto 6 od 23 ogl. · 26%

Terasa 6 od 23 ogl. · 26%

Uknjiženo 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 100 €/mesečno (medijana 90 €/mesečno). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 60 do 150 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 10 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 15,4 m² (medijana 13,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Gradska Bolnica (6 €/m²), Čair (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 43% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 73%, odnosno oko 1.182 €/mesečno.