Ivana milutinovica Nis - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 88.944 € · med. 80.000 € · 700 €/m² (med. 941 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Medoševac | Prodaja · 136m² · 177.000€

Prostran četvorosoban stan od 136 m² u Medoševcu - sa velikom terasom!

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju izuzetan četvorosoban stan, uknjižene površine136 m², koji se nalazi na prvom spratu kvalitetne porodične zgrade u mirnom i lepom... više

177.000€ (1 301 €/m²)

4 soba
136m²
1/2 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije, 102m2

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije na 5 minuta od centra grada. Kuća je prizemna i poseduje dva nezavisna ulaza sa po dva dvosobna... više

123.720€ (1 212 €/m²)

102m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Plac, Industriska zona, prema Medoševcu

Mašinska industrija, Palilula, Niš

Na prodaju plac u industrijskoj zoni prema Medoševcu, pravougaonog oblika, na ravnom zemljištu, pogodan za izgradnju poslovnog objekta.... više

22.000€ (17 €/m²)

1259m²

KUĆA

kuća i lokal, kod azija centra

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u ulici Ivana Milutinovića, u neposrednoj blizini Restorana Princ i Azija centra. Ukupna površina placa je 253 m2. Objekat je... više

80.000€ (941 €/m²)

85m²
1/1 spratova

Plac

Građevinsko zemljište u blizini Mašinske industrije 1614 m2

Mašinska industrija, Palilula, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u blizini Mašinske industrije, 1614 m2, 42000e. Nalazi se u blizini asfaltnog puta i priključaka na infrastrukturne... više

42.000€ (26 €/m²)

1614m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

88.944 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

639,2 m²

Medijana: 136,0 m²

Prosečna cena / m²

700 €/m²

Medijana: 941 €/m²

Raspon cena

22.000 – 177.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 22 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Mašinska Industrija 22 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 22 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.000 € i površinom oko 1.436,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 88.944 €) i medijanu od 941 €/m² (prosek 700 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +232%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +194%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +86%	1.555 €	331
Niš trenutni	80.000 €	941 €	700 €	5
Subotica	98.500 €	755 € -20%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -31%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.944 €, prosečna površina 639,2 m², a prosečna cena po m² oko 700 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 177.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Niš je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (40%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 40%

iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (40%), Terasa (40%), Uknjiženo (40%).

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Terasa 2 od 5 ogl. · 40%

Uknjiženo 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 88.944 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 177.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 700 €/m², medijana je 941 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 17 do 1.301 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 639,2 m² (medijana 136,0 m²), sa rasponom od 85,0 do 1.614,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.944 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 639,2 m² (medijana 136,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mašinska Industrija (2 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mašinska Industrija (22 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Niš (med. 941 €/m², prosek 700 €/m², 5 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).