Gornji dorcol novogradnja - Oglasi SveNekretnine

83 oglasa · pros. 288.799 € · med. 200.000 € · 2.838 €/m² (med. 2.301 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorćol | Prodaja · 139m² · 1.500.000€

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova, 139m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova 3.0, 139m2 (terasa 10m2), 2/6, toplotne pumpe, lift, garaža U ponudi odličan trosoban stan u... više

1.500.000€ (10 791 €/m²)

3.0 soba
139m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorćol | Prodaja · 81m² · 395.000€

Stan Novo

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina, 81m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina 3.0, 81m2 (terasa + lođa 11m2), 1/5, CG, lift, interfon, podrum U ponudi trosoban stan na prvom... više

395.000€ (4 876 €/m²)

3.0 soba
81m²
1/5 spratova

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN NA GORNJEM DORCOLU

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan na Dorcolu na odlicnoj lokaciji, kompletno renoviran, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostran i funkcionalan, sa kvalitetnim... više

200.000€ (6 060 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

Gornji Dorćol, 221 m²: Poslovno-stambena vertikala sa TERETNIM LIFTOM i 2 PAR

Dorćol, Stari Grad, Beograd

U srcu Cara Dušana prodaje se zasebna dvorišna kuća, potpuno renovirana i proširena na četiri etaže. Objekat funkcioniše kao savršen spoj luksuznog... više

599.000€ (2 710 €/m²)

8.0 soba
221m²
Prizemlje/2 spratova

Stan Novo

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 115m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.0, 115m2 (terasa 29m2), 6/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Trosoban stan na šestom... više

327.750€ (2 850 €/m²)

3.0 soba
115m²
6/6 spratova

Stan

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 104m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.5, 104m2 (terasa 6m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Karakteristike objekta... više

270.400€ (2 600 €/m²)

3.5 soba
104m²
Prizemlje/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 110m² · 295.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša

Dorćol, Stari Grad, Beograd

4.0, 110m2 (67m2+43m2) duplex , terasa, 1/2, EG, terasa, interfon, telefon, ktv, uknjiženo 63m2 Ulica Cara Uroša se nalazi u najstrožem centru... više

295.000€ (2 681 €/m²)

4.0 soba
110m²
1/1 spratova

Stan

Cara Uroša, 3.0, 110m2+15m2 terasa, uknj

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol, Cara Uroša, moderan, trosoban penthaus uknjižen na 110m2 plus terasa od 15m2 koja nije ušla u kvadraturu. Na četvrtom... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3 soba
110m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Cara Uroša, lokal u prizemlju, 38m2

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol, Cara Uroša, lokal u prizemlju, uknjižen na 38m2, sa izlogom od 6m2, okrenutim prema ulici. Kompletno i kvalitetno... više

200.000€ (5 263 €/m²)

38m²
Prizemlje

Stan

IMPOZANTAN 3.0 STAN, STARI GRAD

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Atraktivna i raskosna nekretnina, smestena je na perfektnoj lokaciji u najpopularnijem delu Starog grada gornjem Dorcolu. Stan je izuzetno... više

699.000€ (5 729 €/m²)

3 soba
122m²
4.sprat

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 68m2 , 2T , 249000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica , 2.5, 68 m2 sa 2 terase, I od III sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

249.000€ (3 661 €/m²)

2.5 soba
68m²
1.sprat

Tržišni pregled — Gornji Dorcol Novogradnja

Prosečna cena

288.799 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

312,0 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.838 €/m²

Medijana: 2.301 €/m²

Raspon cena

1.900 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Dorcol Novogradnja za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad Margita, Gornji Grad, Brzeće i dr..

Najjeftinije: 1.504 €/m² Najskuplje: 3.136 €/m²

Gornji Grad Margita 2.109 €/m² +40% · 14 ogl.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.109 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.471 € i površinom oko 68,1 m².

Gornji Grad 3.004 €/m² +100% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.004 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.956 € i površinom oko 118,9 m².

Brzeće 2.035 €/m² +35% · 6 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.035 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.120 € i površinom oko 32,0 m².

Dorćol 3.136 €/m² +109% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.136 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 556.800 € i površinom oko 178,8 m².

Pantelej 1.504 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.504 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.942 € i površinom oko 51,0 m².

Gornja Trešnjica 1.725 €/m² +15% · 4 ogl.

Gornja Trešnjica ima prosečno 1.725 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.400 € i površinom oko 40,0 m².

Za nekretnine (Gornji Dorcol Novogradnja) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.799 €, prosečna površina 312,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.838 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage.

U Gornji Dorcol Novogradnja je 20% oglasa za nekretnine (17 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 20.689 €).

Sniženih oglasa

20%

17/83

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.689 €

U Gornji Dorcol Novogradnja najviše oglasa (20%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 15 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Gornji Dorcol Novogradnja je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 16%

50 – 70 m² 21 ogl. · 25%

70 – 100 m² 20 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 16%

iznad 150 m² 13 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Gornji Dorcol Novogradnja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (55%), Novogradnja (54%), Lift (48%), Garaža (41%).

Terasa 62 od 83 ogl. · 75%

Uknjiženo 51 od 83 ogl. · 61%

Parking mesto 46 od 83 ogl. · 55%

Novogradnja 45 od 83 ogl. · 54%

Lift 40 od 83 ogl. · 48%

Garaža 34 od 83 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Dorcol Novogradnja

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Gornji Dorcol Novogradnja iznosi 288.799 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 1.500.000 €, na osnovu 83 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Gornji Dorcol Novogradnja iznosi oko 2.838 €/m², medijana je 2.301 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za nekretnine u Gornji Dorcol Novogradnja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 312,0 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 83 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Gornji Dorcol Novogradnja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 288.799 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 312,0 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad Margita (14 oglasa, prosečno 2.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad Margita (2.109 €/m²), Gornji Grad (3.004 €/m²), Brzeće (2.035 €/m²).

Najveći udeo oglasa (20%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 20% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.689 €.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.109 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.471 € i površinom oko 68,1 m². Gornji Grad ima prosečno 3.004 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.956 € i površinom oko 118,9 m². Brzeće ima prosečno 2.035 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.120 € i površinom oko 32,0 m².