Gornji grad - Oglasi SveNekretnine

404 oglasa · pros. 248.667 € · med. 185.875 € · 2.136 €/m² (med. 2.065 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 98m² · 323.400€

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 1/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.400€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
98m²
1/3 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka, 44m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka 2.0, 44m2, PR/2, norveški radijatori, telefon, interfon U ponudi kompletno renoviran dvosoban stan površine... više

129.000€ (2 931 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Banatska, 92m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Banatska 4.0, 92m2 (terasa 8m2), 2/2, podno grejanje, telefon, interfon, parking Odličan stan - dupleks od 92m2 + 7m2... više

239.000€ (2 597 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 51m2 , 168000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Medlinska, 2.0, 51 m2, bez terase, II od III sprata, dupleks, eg, telefon, bez lifta,... više

168.000€ (3 294 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Stan

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 31m2

Donji Grad, Zemun, Beograd

2.0, 31m2, 1/1, lođa (ostava), grejanje na struju, internet, klima, ktv, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi pri početku ulice Cara Dušana... više

97.000€ (3 129 €/m²)

2.0 soba
31m²
1/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 69m² · 207.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, -, 2.5, 69m2, 207000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Dvoiposoban stan površine 69m2 u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji, na trećem, povučenom spratu. Stan je bliže predstavljen na skicama i... više

207.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
69m²
3/3 spratova

Stan

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina, 81m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina 3.0, 81m2 (terasa + lođa 11m2), 1/5, CG, lift, interfon, podrum U ponudi trosoban stan na prvom... više

395.000€ (4 876 €/m²)

3.0 soba
81m²
1/5 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 52000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 103630, lift, uknjizen. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa,... više

52.000€ (5 200 €/m²)

1 soba
10m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 288m² · 600.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Gornji grad, Prizrenska, Lokal, 288m2, 600000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Veoma svetao i luksuzan poslovni prostor u prelepoj zgradi novije gradnje, na jako lepoj lokaciji u Zemunu, pogodan za sve vrste delatnosti.... više

600.000€ (2 083 €/m²)

288m²

Stan

Zemun, Gornji Grad, Banatska, 4.0, 134m2, 380000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Nova stambeno-poslovna zgrada Zemona Nova, projekat visokokvalitetne gradnje Neimara V. Zgrada je izgrađena od najkvalitetnih materijala, kako... više

380.000€ (2 835 €/m²)

4 soba
134m²
5.sprat

Kuća, Beograd - Zemun Novi Grad | Prodaja · 250m² · 550.000€

KUĆA Novo

PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA

Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd

U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više

550.000€ (2 200 €/m²)

250m²

Stan

Zemun, Gornji grad, Lazara Jovanovića Porcija PROČITATI OPIS, 1.5, 34m2, 130

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 134603, NPR/III. Lep stan na odlicnoj lokaciji. Sastoji se iz dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila i spavace sobe.... više

130.000€ (3 823 €/m²)

2 soba
34m²

Tržišni pregled — Gornji Grad

Prosečna cena

248.667 €

Medijana: 185.875 €

Prosečna površina

459,7 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

2.136 €/m²

Medijana: 2.065 €/m²

Raspon cena

6.000 – 1.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Grad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gornji Grad, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.845 €/m² Najskuplje: 2.970 €/m²

Centar 2.829 €/m² +53% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.829 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad Margita). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.233 € i površinom oko 123,8 m².

Gornji Grad 2.970 €/m² +61% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.970 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad Margita). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.333 € i površinom oko 115,8 m².

Grbavica 2.843 €/m² +54% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.843 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad Margita). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.000 € i površinom oko 94,2 m².

Gornji Grad Margita 1.845 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad Margita ima prosečno 1.845 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.509 € i površinom oko 146,2 m².

Nova Detelinara 2.093 €/m² +13% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.093 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad Margita). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.937 € i površinom oko 92,8 m².

Brzeće 2.052 €/m² +11% · 4 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.052 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad Margita). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.660 € i površinom oko 32,5 m².

Za nekretnine (Gornji Grad) trenutno imamo 404 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.667 €, prosečna površina 459,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.136 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 404 rezultata pretrage.

U Gornji Grad je 20% oglasa za nekretnine (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 22.559 €).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

22.559 €

U Gornji Grad najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Gornji Grad je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 31 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Gornji Grad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (64%), Lift (40%), Parking mesto (20%), Garaža (16%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 71 od 98 ogl. · 72%

Terasa 63 od 98 ogl. · 64%

Lift 39 od 98 ogl. · 40%

Parking mesto 20 od 98 ogl. · 20%

Garaža 16 od 98 ogl. · 16%

Novogradnja 9 od 98 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Grad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Gornji Grad iznosi 248.667 €, a medijana 185.875 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 1.900.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Gornji Grad iznosi oko 2.136 €/m², medijana je 2.065 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 6.588 €/m².

Trenutno imamo 404 aktivnih oglasa za nekretnine u Gornji Grad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 459,7 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 9.599,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 404 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Gornji Grad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 248.667 € (medijana 185.875 €), prosečna površina 459,7 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.829 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.829 €/m²), Gornji Grad (2.970 €/m²), Grbavica (2.843 €/m²).

Najveći udeo oglasa (22%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 22.559 €.

Centar ima prosečno 2.829 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad Margita). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.233 € i površinom oko 123,8 m². Gornji Grad ima prosečno 2.970 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad Margita). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.333 € i površinom oko 115,8 m². Grbavica ima prosečno 2.843 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad Margita). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.000 € i površinom oko 94,2 m².