Garsonjere jednosobni stanovi Beograd izdavanje bez posrednika

72 oglasa · pros. 572 €/mes. · med. 550 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Hram Svetog Save | Izdavanje · 70m² · 700€

Hram - Svetog Save 70kvm

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prostran i svetao stan salonac, na prestižnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan se sastoji od velike dnevne sobe sa izlazom... više

700€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Kaluđerica - Bulevar revolucije 40kvm

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Stan od 40kvm sa terasom u Kaluđerici, u neposrednoj blizini Smederevskog puta i gradskog prevoza. Stan je u kući na I spratu sa posebim ulazom,... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Železnik | Izdavanje · 12m² · 150€

Stan

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom

Železnik, Čukarica, Beograd

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom. Na raspolaganju i dnevni boravak sa čajnom kuhinjom frižiderom,... više

150€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
12m²

Stan

Smestaj za radnike-Dobanovci

Dobanovci, Surčin, Beograd

Izdajem stanove za radnike u Dobanovcima,Surcin. Cena 100e. Kontakt: 0694556093 više

100€/mesečno (2 €/m²)

1 soba
38m²

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 25m² · 280€

Stan

Izdajem Garsonjeru iznad okretnice Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdajem Garsonjeru u mirnoj ulici u prizemlju zgrade sa ograđenim dvorištem.Sastoji se od 2 prostorije: dnevni boravak sa parketom i kuhinjom... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stan kod Hale Pionir, na 10 minuta pešaka do centra

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Kompletno opremljen stan, sa svom potrebnom belom tehnikom i kućnim aparatima, u stanu nema vlage. U mirnoj ulici između Bulevara Despota Stefana... više

310€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
27m²
Polusuteren/4 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3697

Đeram, Zvezdara, Beograd

Izdajemo namešten, luksuzan, kompletno opremljen stan, sa novim đakuzijem i saunom. Stan je opremljen inverter klimom, norveškim radijatorima,... više

600€/mesečno (16 €/m²)

1.0 soba
37m²
1/1 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Izdavanje · 30m² · 500€

Stan Novo

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, 21. divizije, 1.0, 30m2, 500 EUR

Dimitrija Tucovića, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, mirna lokacija. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
30m²
1/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Mostarska Petlja | Izdavanje · 21m² · 450€

Stan

Mostarska petlja - Durmitorska, garsonjera sa parkingom

Mostarska Petlja, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Mostarska petlja - Durmitorska 0.5, 21m2, 2/6, TA, lift, interfon, parking Izdaje se funkcionalna i lepo održavana garsonjera... više

450€/mesečno (21 €/m²)

Garsonjera
21m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad - Studentski trg, 35m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Studentski trg 1.0, 35m2 (terasa 4m2), 5/6, CG, lift Izdaje se namešten jednosoban stan na Studentskom trgu, u zoni Knez Mihailove... više

650€/mesečno (18 €/m²)

1.0 soba
35m²
5/6 spratova

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 1.0, 37m2, 700E

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134371, I/VI, klima, lift. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni:... više

700€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
37m²
1/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 38, Bulevar Milutina Milankovića, 1.0, 40m2, 550EUR

Blok 38 (os Ratko Mitrovic), Beograd

Agencijski ID: 47517, XI/XVI, klima, lift(4), telefon, terasa, renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Stan je kompletno opremljen i odmah... više

550€/mesečno (13 €/m²)

1 soba
40m²
11/16 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

572 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

34,9 m²

Medijana: 34,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zvezdara, Hotel Moskva i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 25 €/m² +39% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 852 €/mes. i površinom oko 34,4 m².

Zvezdara 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 614 €/mes. i površinom oko 34,4 m².

Hotel Moskva 22 €/m² +22% · 3 ogl.

Hotel Moskva ima prosečno 22 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 29,0 m².

Dorćol 19 €/m² +6% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 677 €/mes. i površinom oko 34,7 m².

Tašmajdan 18 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 18 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 36,3 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +56% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Beograd imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 572 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	550 € /mes.	16 €	17 €	72
Novi Sad	455 € /mes.	10 € -38%	10 €	264
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	422

Za garsonjera, stan (Beograd) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 572 €/mesečno, prosečna površina 34,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Beograd je 13% oglasa za garsonjera, stan (9 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 81 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

9/72

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

81 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (42%), 500 – 700 €/mes. (36%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 42%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 36%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 23 ogl. · 32%

30 – 50 m² 45 ogl. · 63%

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

U Beograd najviše je jednosoban stan (88% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 17 €/m²), jednosoban stan (63 oglasa, prosek 17 €/m²).

Garsonjera 17 €/m² · 9 ogl. · 13%

Jednosoban stan 17 €/m² · 63 ogl. · 88%

Među oglasima za garsonjera, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (53%), Uknjiženo (38%), Terasa (35%), Parking mesto (17%), Garaža (11%), Novogradnja (8%).

Lift 38 od 72 ogl. · 53%

Uknjiženo 27 od 72 ogl. · 38%

Terasa 25 od 72 ogl. · 35%

Parking mesto 12 od 72 ogl. · 17%

Garaža 8 od 72 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 72 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Beograd iznosi 572 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 45 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 34,9 m² (medijana 34,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 572 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 34,9 m² (medijana 34,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (25 €/m²), Zvezdara (18 €/m²), Hotel Moskva (22 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (42%), 500 – 700 €/mes. (36%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (88% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (9 oglasa, prosek 17 €/m²), jednosoban stan (63 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 81 €/mesečno.

Centar ima prosečno 25 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 852 €/mes. i površinom oko 34,4 m². Zvezdara ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 614 €/mes. i površinom oko 34,4 m². Hotel Moskva ima prosečno 22 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 29,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera, stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 72 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 264 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 422 oglasa).