Bulevar nemanjica - Oglasi SveNekretnine

88 oglasa · pros. 192.439 € · med. 144.000 € · 1.776 €/m² (med. 2.050 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 7m² · 9.000€

Na prodaju lokal na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru Nemanjića. Radi se o objektu privremenog karaktera takozvanom montažnom objektu, površine 7m2, sa šalterskim otvorima... više

9.000€ (1 285 €/m²)

7m²
Prizemlje

Stan

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Stan

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

2 soba
59m²
8/9 spratova

Stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 68m² · 144.000€

Stan Novo

Prodaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Prodaje se stan na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Površina 68m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se... više

144.000€ (2 117 €/m²)

Garsonjera
68m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 70m² · 155.000€

Stan Novo

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Stan

Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Retkost na tržištu, na prodaju stan na Bulevaru u neposrednoj blizini Delta planet-a. U najužem okruženju nalaze se vrtić, škola, ambulatna,... više

335.000€ (2 175 €/m²)

4 soba
154m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 200m2, Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor na Bulevaru Nemanjica u blizini Idea supermarketa i OŠ Sveti Sava 113,4m2 i 90m2 potkrovlja . Lokal je pogodan za... više

204.000€ (1 004 €/m²)

203m²
Prizemlje

Stan

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

4 soba
200m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, zona 1, 15m2, prvi sprat

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 1. Lokal ima 15m2, praovugaonog obilka, nalazi se na prvom spratu. Sastoji se od višenamske prostorije, poseduje... više

29.990€ (1 999 €/m²)

15m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 33m² · 54.600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zona I lokal u prizemlju, 33m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor - lokal u prizemlju, površine 33m2, TC Zona I na Bulevaru Nemanjića. Lokal je na izuzetno atraktivnoj lokaciji,... više

54.600€ (1 654 €/m²)

33m²
Prizemlje

Garaza, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 21m² · 35.000€

GARAŽA

Garaža, Zona 3

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju garaža na odličnoj likaciji u ispod PC Zona 3. Garaža je površine 21m2, ima struju, moze se koristiti i kao magacinski i garažni... više

35.000€ (1 666 €/m²)

21m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Zona tri

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal, potez Zona tri. Kompletno je sređen, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije.... više

62.000€ (3 647 €/m²)

17m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Bulevar Nemanjica, Nis

Prosečna cena

192.439 €

Medijana: 144.000 €

Prosečna površina

402,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.776 €/m²

Medijana: 2.050 €/m²

Raspon cena

7.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjica, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.549 €/m² Najskuplje: 2.606 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.492 €/m² +61% · 15 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.492 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.910 € i površinom oko 78,3 m².

Bulevar Nemanjića 1.721 €/m² +11% · 15 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.721 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.368 € i površinom oko 104,9 m².

Pantelej(Niš) 1.702 €/m² +10% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.702 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.474 € i površinom oko 307,0 m².

Park Svetog Save 2.606 €/m² +68% · 6 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.606 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.100 € i površinom oko 81,7 m².

Duvanište 1.549 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.549 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.904 € i površinom oko 848,4 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.232 €/m² +44% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.232 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.648 € i površinom oko 37,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 144.000 € (prosek 192.439 €) i medijanu od 2.050 €/m² (prosek 1.776 €/m²) — skuplje od Beograd (3.246 €/m²) i Novi Sad (2.548 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.077 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	224.888 €	3.246 € +58%	3.084 €	3.208
Novi Sad	154.500 €	2.548 € +24%	2.691 €	2.079
Nis trenutni	144.000 €	2.050 €	1.776 €	88
Kragujevac	125.000 €	1.077 € -47%	1.128 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -61%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -68%	675 €	11

Za nekretnine (Bulevar Nemanjica, Nis) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.439 €, prosečna površina 402,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.776 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

U Bulevar Nemanjica, Nis je 14% oglasa za nekretnine (12 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.624 €).

Sniženih oglasa

14%

12/87

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.624 €

U Bulevar Nemanjica, Nis najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 19 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjica, Nis je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 16 ogl. · 18%

50 – 70 m² 12 ogl. · 14%

70 – 100 m² 28 ogl. · 32%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 23 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Parking mesto (60%), Terasa (56%), Lift (48%), Novogradnja (11%), Garaža (6%).

Uknjiženo 56 od 87 ogl. · 64%

Parking mesto 52 od 87 ogl. · 60%

Terasa 49 od 87 ogl. · 56%

Lift 42 od 87 ogl. · 48%

Novogradnja 10 od 87 ogl. · 11%

Garaža 5 od 87 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjica, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi 192.439 €, a medijana 144.000 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 825.000 €, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi oko 1.776 €/m², medijana je 2.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 15 do 5.652 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 402,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 88 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 192.439 € (medijana 144.000 €), prosečna površina 402,7 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (15 oglasa, prosečno 2.492 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.492 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.721 €/m²), Pantelej(Niš) (1.702 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.624 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.492 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.910 € i površinom oko 78,3 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.721 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.368 € i površinom oko 104,9 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.702 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.474 € i površinom oko 307,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.246 €/m², prosek 3.084 €/m², 3.208 oglasa), Novi Sad (med. 2.548 €/m², prosek 2.691 €/m², 2.079 oglasa), Nis (med. 2.050 €/m², prosek 1.776 €/m², 88 oglasa), Kragujevac (med. 1.077 €/m², prosek 1.128 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).