Beogradska m2 - Oglasi SveNekretnine

97 oglasa · pros. 291.410 € · med. 219.950 € · 2.843 €/m² (med. 3.141 €/m²)

Plac, Beograd - Vrčin | Prodaja · 264.000€

Grocka, Vrčin - Beogradska, 66a

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin - Beogradska plac, 66a, gradsko-građevinsko zemljište Plac je pravougaonog oblika, nalazi se u industrijskoj zoni u blizini... više

264.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Sremčica | Prodaja · 10500m² · 900.000€

Plac Novo

Čukarica, Sremčica, Beogradska , 105a, 900000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 112058, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. Na svega 19km od Beograda nalazi se prigradsko naselje Sremcica gde se... više

900.000€ (85 €/m²)

10500m²

KUĆA

Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

Sremčica, Čukarica, Beograd

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna... više

120.000€ (1 578 €/m²)

76m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Sremčica | Prodaja · 135m² · 140.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Sremčica, Beogradska, 4.0, 135m2, 140000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 131973, 4a, struja, klima, telefon, nov, ulaz dobar, fasada nova, parking, dvoriste/basta, ostava, cela. Vise informacija na:... više

140.000€ (1 037 €/m²)

135m²

Stan

Stara Pazova, Novi Banovci – Beogradska, 92m2

Novi Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Novi Banovci – Beogradska 4.0, 92m2 (dve terase 8m2), 3/6, lift, GAS, klima, interfon, parking Prodaje se četvorosoban, funkcionalan... više

170.000€ (1 847 €/m²)

4.0 soba
92m²
3/6 spratova

Kuća, Beograd - Sremčica | Prodaja · 357m² · 320.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Sremčica, Beogradska, 9.0, 357m2, 320000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 122745, 8a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova,... više

320.000€ (896 €/m²)

357m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 600m² · 370.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Ugrinovci, Beogradska, 5.0, 600m2, 370000EUR

Ugrinovci, Beograd

Agencijski ID: 130325, uknjizen, poslovna zgrada. Prodajemo poslovnu zgradu, ukupne povrsine 600m2. Zgradu cini 6 lokala u prizemlju, na spratu... više

370.000€ (616 €/m²)

600m²

Kuća, Beograd - Vrčin | Prodaja · 400m² · 510.000€

KUĆA Novo

Grocka, Vrčin, Beogradska, 5.0, 400m2, 510000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 115407, 16a, prizemna, pr+pk, struja, bazen, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza(3),... više

510.000€ (1 275 €/m²)

400m²

Plac

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo, 8.23a

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo plac/građevinsko zemljište 8.23a Retko u ponudi! Na samo 15km od mosta Gazela, na samom ulazu u naselje... više

82.300€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo, 4.20a

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo plac/građevinsko zemljište 4.20a Retko u ponudi! Na samo 15km od mosta Gazela, na samom ulazu u naselje... više

42.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal, Zrenjanin | Prodaja · 1540m² · 230.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zrenjanin, Zeleno polje, Beogradska, 1.0, 1540m2, 230000EUR

Zrenjanin

Agencijski ID: 103799, 15a, pomocni objekti(1), klima, uknjizen, renoviran, zidani, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta. POVOLJNA... više

230.000€ (149 €/m²)

1540m²

KUĆA

Zemun, Ugrinovci, Beogradska, Kuća, 110m2, 149900 EUR

Ugrinovci, Beograd

Kuća od 110 m2, gornja terasa 40 m2 (mogućnost nadogradnje sprata). Renovirana fasada, podovi, stolarija spoljna, kupatilo, unutrašnja stolarija... više

149.900€ (1 362 €/m²)

110m²

Tržišni pregled — Beogradska M2

Prosečna cena

291.410 €

Medijana: 219.950 €

Prosečna površina

499,9 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.843 €/m²

Medijana: 3.141 €/m²

Raspon cena

1.735 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradska M2 za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 974 €/m² Najskuplje: 4.285 €/m²

Sremčica 974 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Sremčica ima prosečno 974 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.031 € i površinom oko 1.408,8 m².

Centar 3.382 €/m² +247% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.382 €/m² — 247% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.500 € i površinom oko 64,1 m².

Banovo Brdo 3.161 €/m² +225% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.161 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.361 € i površinom oko 93,0 m².

Kej 3.593 €/m² +269% · 5 ogl.

Kej ima prosečno 3.593 €/m² — 269% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.480 € i površinom oko 65,0 m².

Ledine 3.038 €/m² +212% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.038 €/m² — 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Čubura 4.285 €/m² +340% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.285 €/m² — 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.183 € i površinom oko 38,7 m².

Za nekretnine (Beogradska M2) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.410 €, prosečna površina 499,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.843 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

U Beogradska M2 je 24% oglasa za nekretnine (22 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 35.758 €).

Sniženih oglasa

24%

22/92

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

35.758 €

U Beogradska M2 najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 15 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beogradska M2 je iznad 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 22%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 19 ogl. · 21%

iznad 150 m² 21 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Beogradska M2 najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (50%), Lift (30%), Parking mesto (25%), Novogradnja (21%), Garaža (15%).

Uknjiženo 63 od 92 ogl. · 68%

Terasa 46 od 92 ogl. · 50%

Lift 28 od 92 ogl. · 30%

Parking mesto 23 od 92 ogl. · 25%

Novogradnja 19 od 92 ogl. · 21%

Garaža 14 od 92 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradska M2

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradska M2 iznosi 291.410 €, a medijana 219.950 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 2.800.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradska M2 iznosi oko 2.843 €/m², medijana je 3.141 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 6.274 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za nekretnine u Beogradska M2. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 499,9 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 97 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beogradska M2 nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 291.410 € (medijana 219.950 €), prosečna površina 499,9 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (10 oglasa, prosečno 974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (974 €/m²), Centar (3.382 €/m²), Banovo Brdo (3.161 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 24% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 35.758 €.

Sremčica ima prosečno 974 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.031 € i površinom oko 1.408,8 m². Centar ima prosečno 3.382 €/m² — 247% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.500 € i površinom oko 64,1 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.161 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.361 € i površinom oko 93,0 m².