Beograd zarkovo od 70 do 100 kvadrata

10 oglasa · pros. 191.486 € · med. 205.500 € · 2.311 €/m² (med. 2.434 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 78m² · 234.000€

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 78m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 78m2, funkcionalnog rasporeda, odvojene 2 spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

234.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/5 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.0, 100m2, 6/6, duplex, CG, lift, internet, interfon, ktv, video nadzor, garažno mesto. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo... više

230.000€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
100m²
6/6 spratova

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 74m2 , T , 190000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Dušana Vlajića, UKNJIŽEN, Renoviran dvoiposoban renoviran stan sa terasom i ostavom u okviru stana... više

190.000€ (2 567 €/m²)

2.5 soba
74m²
1.sprat

Stan

Žarkovo, stan 71m2, Nova definicija doma

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 71m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

189.864€ (2 674 €/m²)

4.0 soba
71m²
1/3 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo, Trgovačka, 3.0, 100m2, 230000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 116750, VI/VI, dupleks, klima, lift, telefon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking,... više

230.000€ (2 300 €/m²)

3 soba
100m²
6/6 spratova

Stan

Dvosoban stan 72 m² na 2. spratu u Žarkovu

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Moderan dvosoban stan od 72 m² u Beogradu, u opštini Čukarica, naselje Žarkovo, predstavlja odličnu priliku za udoban gradski život. Nalazi... više

240.000€ (3 333 €/m²)

2.0 soba
72m²
2/4 spratova

Stan

Čukarica, Bele vode, Leposave Vujošević, 4.0, 90m2, 135000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 547, IV/IV, dupleks, klima, telefon, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, mogucnost prosirenja.... više

135.000€ (1 500 €/m²)

4 soba
90m²
4/4 spratova

Stan

Čukarica, Trgovačka, Repiška, 3.0, 85m2, 221000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 134234, II/VI. Odlican, lep raspored, kvalitetno i moderno opremljen, komforan trosoban stan.Stan se sastoji od: Dnevnog boravaka... više

221.000€ (2 600 €/m²)

3 soba
85m²
2/6 spratova

Stan

Čukarica, Bele vode, Primućura Žarka, 4.0, 94m2, 120000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 2211, IV/IV, dupleks, klima, telefon, terasa, izvorno stanje, ulaz prosecan, novogradnja, fasada dobra, tavan, stambena zgrada.... više

120.000€ (1 276 €/m²)

4 soba
94m²
4/4 spratova

Stan

Čukarica, Bele vode, Leposave Vujošević, 3.0, 80m2, 125000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 2673, V/V, dupleks, klima, telefon, terasa, novogradnja, parking, stambena zgrada. PREDAT NA LEGALIZACIJU. Vise informacija na:... više

125.000€ (1 562 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

191.486 €

Medijana: 205.500 €

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

2.311 €/m²

Medijana: 2.434 €/m²

Raspon cena

120.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.311 €/m² Najskuplje: 2.311 €/m²

Žarkovo 2.311 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.311 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.486 € i površinom oko 84,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 205.500 € (prosek 191.486 €) i medijanu od 2.434 €/m² (prosek 2.311 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Niš (2.005 €/m²) i Kragujevac (1.615 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +10%	2.666 €	2.059
Beograd trenutni	205.500 €	2.434 €	2.311 €	10
Niš	124.500 €	2.005 € -18%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -34%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -67%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.486 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.311 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (50%), Lift (30%), Novogradnja (30%), Garaža (20%).

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 3 od 10 ogl. · 30%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 191.486 €, a medijana 205.500 €. Raspon cena kreće se od 120.000 do 240.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.311 €/m², medijana je 2.434 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.276 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 191.486 € (medijana 205.500 €), prosečna površina 84,4 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (10 oglasa, prosečno 2.311 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.311 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (50%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.434 €/m², prosek 2.311 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).