Beograd vracar (centar) petosoban stan

8 oglasa · pros. 655.611 € · med. 584.944 € · 4.202 €/m² (med. 3.567 €/m²)

Stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 182m² · 1.250.000€

Vračar, Centar - Resavska, 182m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 5.0, 182m2, dve terase 14m2, EG, lift, 3/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodajemo izuzetan salonski petosoban... više

1.250.000€ (6 868 €/m²)

5.0 soba
182m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Lamartinova, 5.0, 99m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113089, II/II, terasa(2), uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava, deljiv, stambena zgrada. **NEIMAR, 5.0, TERASA 36m2**Petosoban... više

315.000€ (3 181 €/m²)

5 soba
99m²
2/2 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, Trebinjska, 5.0, 94m2, 265000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 119232, I/PK, klima, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta,... više

265.000€ (2 819 €/m²)

5 soba
94m²
1.sprat

Stan

Vračar, Crveni krst, , 5.0, 160m2, 590000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126415, IV/IV, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan... više

590.000€ (3 687 €/m²)

5 soba
160m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Krunska, 132m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Krunska 5.0, 132m2 (terasa 20m2), VPR/2, CG, tri klime, telefon, interfon, ostava (10m2), dva podruma U ponudi izuzetan,... više

455.000€ (3 446 €/m²)

5.0 soba
132m²
vp/2 spratova

Stan

RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo autentican salonski stan u najuzem centru, koji je veoma pazljivo rekonstruisan, prilagodjen savremenim uslovima... više

900.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
188m²
3.sprat

Stan

Kalenić, moderan, 5s, lux, duplex, dobra prilika ID#1525

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Magnat 064.5.800.900 - u ulici Mutapova, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, Magnat ekskluzivno prodaje lux dupleks 5-soban penthouse... više

579.888€ (2 973 €/m²)

5.0 soba
195m²
6/7 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Vardarska, 152m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Vardarska 5.0, 152m2, dve terase, 5/6, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža Retka prilika na jednoj od najprestižnijih... više

890.000€ (5 855 €/m²)

5.0 soba
152m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

655.611 €

Medijana: 584.944 €

Prosečna površina

150,3 m²

Medijana: 156,0 m²

Prosečna cena / m²

4.202 €/m²

Medijana: 3.567 €/m²

Raspon cena

265.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.229 €/m² Najskuplje: 3.229 €/m²

Vračar (Centar) 3.229 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.229 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 117,7 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 584.944 € (prosek 655.611 €) i medijanu od 3.567 €/m² (prosek 4.202 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	584.944 €	3.567 €	4.202 €	8
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -24%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -40%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -42%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -43%	1.953 €	32

Za petosoban stan, stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 655.611 €, prosečna površina 150,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.202 €/m². Raspon cena kreće se od 265.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 25% oglasa za petosoban stan, stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 75.000 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

75.000 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (63%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (63%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 63%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (63%), Garaža (38%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%).

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Lift 5 od 8 ogl. · 63%

Garaža 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi 655.611 €, a medijana 584.944 €. Raspon cena kreće se od 265.000 do 1.250.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.202 €/m², medijana je 3.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.819 do 6.868 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 150,3 m² (medijana 156,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 655.611 € (medijana 584.944 €), prosečna površina 150,3 m² (medijana 156,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 3.229 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.229 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (63%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 75.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.567 €/m², prosek 4.202 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).