Beograd surcin mesto terasa - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 241.939 € · med. 125.000 € · 2.003 €/m² (med. 1.920 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 36m² · 130.000€

Surčin, Surčin (mesto), Vojvođanska, 1.5, 36m2, 130000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 128979, II/, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. Stan se nalazi u ulici Vojvodjanska uvucena zgrada,mir... više

130.000€ (3 611 €/m²)

2 soba
36m²
2.sprat

KUĆA

Surčin, Surčin (mesto), Ignjata Lakočevića, 5.0, 200m2, 180000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 118399, 1.5a, spratna, potkrovlje, struja, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, parking,... više

180.000€ (900 €/m²)

200m²

KUĆA

Surčin, Surčin (mesto), Cara Dušana, 5.0, 209m2, 260000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 131076, 6.8a, struja, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju kuca u Surcinu od 209 kvadrata, dve stambene jedinice... više

260.000€ (1 244 €/m²)

209m²

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 218m² · 270.000€

KUĆA Novo

Surčin - uknjižena kuća na 8 ari placa, novogradnja

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kucica u cvecu trava oko nje, prodaje se u gornjem delu Surcina. Kuca je spratna, uknjizena, komplet sa novim stvarima. Na vecem placu oko 8... više

270.000€ (1 238 €/m²)

218m²
.sprat

KUĆA

Najlepša kuća sa poslovnim prostorom u centru Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kuća-najlepša u Surčinu, u Vojvođanskoj ulici, na brdu, sa izlaskom na dve ulice, na placu od 20 ari. Uknjižena, čista i uredna, ograđena ogradom... više

1.500.000€ (7 894 €/m²)

190m²
.sprat

KUĆA

Kuća u Surčinu sa garažom i podrumom, uknjižena

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Zastao Vam je dah, to je ono što ste tražili. Kuća snova je pred Vama sa garažom i podrumom-na visokom prizemlju veliki trosoban, raskošan stan... više

235.000€ (2 117 €/m²)

111m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 105.000€

Stan Novo

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

KUĆA

Surčin, dve prelepe prizemne kuće

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućice u cveću, trava oko njih. Dve prizemne kuće na placu od 10 ari nalaze se u Surčinu, u blizini ulice Marka Raba. Jedna zidana u funkciji... više

552.000€ (2 208 €/m²)

250m²
.sprat

Stan

Stan na odličnoj lokaciji

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Imamo u ponudi funkcionalan stan od 56m2 na odličnoj lokaciji, centar Surčina. Stan se nalazi u zgradi na četvrtom spratu, bez lifta, odličnog... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.0 soba
56m²
4/4 spratova

KUĆA

Nova porodična kuća u novom delu Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Predstavljamo vam kuću u novom delu Surčina, u Prominskoj ulici, 280,7m2, savršenu za porodični život. U prizemlju kuće je veliki dnevni boravak... više

280.000€ (996 €/m²)

281m²
.sprat

Stan

2, 5 stan u Surčunu, blizu glavne ulice

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2,5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/1 spratova

KUĆA

Surčin, Surčin, Šekspirova , Kuća, 345m2, 450000 EUR

Surčin, Beograd

Luksuzna kuća, nova, neuseljavana,uknjizena, sa kompletnom dokumentacijom, dva zasebna ulaza,devet soba ,sedam spavaćih soba i dva dnevna boravka,... više

450.000€ (1 304 €/m²)

345m²

Tržišni pregled — Surcin, Beograd

Prosečna cena

241.939 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

126,9 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

2.003 €/m²

Medijana: 1.920 €/m²

Raspon cena

24.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Surcin, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Ledine, Surčin.

Najjeftinije: 1.551 €/m² Najskuplje: 2.357 €/m²

Surčin (Mesto) 2.357 €/m² +52% · 11 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.357 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.091 € i površinom oko 152,5 m².

Ledine 2.025 €/m² +31% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.025 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.433 € i površinom oko 48,7 m².

Surčin 1.551 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 1.551 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 229,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 241.939 €) i medijanu od 1.920 €/m² (prosek 2.003 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +35%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +13%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	125.000 €	1.920 €	2.003 €	23
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -46%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -59%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -66%	675 €	11

Za nekretnine (Surcin, Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.939 €, prosečna površina 126,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.003 €/m². Raspon cena kreće se od 24.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Surcin, Beograd je 13% oglasa za nekretnine (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.000 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.000 €

U Surcin, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 6 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Surcin, Beograd je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (35%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 22%

50 – 70 m² 6 ogl. · 26%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 8 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Surcin, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (39%), Novogradnja (35%), Lift (13%), Garaža (9%).

Terasa 23 od 23 ogl. · 100%

Uknjiženo 13 od 23 ogl. · 57%

Parking mesto 9 od 23 ogl. · 39%

Novogradnja 8 od 23 ogl. · 35%

Lift 3 od 23 ogl. · 13%

Garaža 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Surcin, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Surcin, Beograd iznosi 241.939 €, a medijana 125.000 €. Raspon cena kreće se od 24.000 do 1.500.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Surcin, Beograd iznosi oko 2.003 €/m², medijana je 1.920 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 240 do 7.894 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Surcin, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 126,9 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 345,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Surcin, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 241.939 € (medijana 125.000 €), prosečna površina 126,9 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Surčin (Mesto) (11 oglasa, prosečno 2.357 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.357 €/m²), Ledine (2.025 €/m²), Surčin (1.551 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.000 €.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.357 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.091 € i površinom oko 152,5 m². Ledine ima prosečno 2.025 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.433 € i površinom oko 48,7 m². Surčin ima prosečno 1.551 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 229,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.920 €/m², prosek 2.003 €/m², 23 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).