Beograd surcin mesto terasa - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 251.417 € · med. 125.000 € · 1.982 €/m² (med. 1.920 €/m²)

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 200m² · 169.000€

Surčin, Surčin (mesto), Ignjata Lakočevića, 5.0, 200m2, 169000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 118399, 1.5a, spratna, potkrovlje, struja, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, parking,... više

169.000€ (845 €/m²)

200m²

Stan

Surčin, Surčin (mesto), Vojvođanska, 1.5, 36m2, 130000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 128979, II/, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. Stan se nalazi u ulici Vojvodjanska uvucena zgrada,mir... više

130.000€ (3 611 €/m²)

2 soba
36m²
2.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 190m² · 1.500.000€

KUĆA Novo

Najlepša kuća sa poslovnim prostorom u centru Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kuća-najlepša u Surčinu, u Vojvođanskoj ulici, na brdu, sa izlaskom na dve ulice, na placu od 20 ari. Uknjižena, čista i uredna, ograđena ogradom... više

1.500.000€ (7 894 €/m²)

190m²
.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 250m² · 552.000€

KUĆA Novo

Surčin, dve prelepe prizemne kuće

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućice u cveću, trava oko njih. Dve prizemne kuće na placu od 10 ari nalaze se u Surčinu, u blizini ulice Marka Raba. Jedna zidana u funkciji... više

552.000€ (2 208 €/m²)

250m²
.sprat

Stan

Stan na odličnoj lokaciji

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Imamo u ponudi funkcionalan stan od 56m2 na odličnoj lokaciji, centar Surčina. Stan se nalazi u zgradi na četvrtom spratu, bez lifta, odličnog... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.0 soba
56m²
4/4 spratova

KUĆA

Kuća 570 m², Surčin, Beograd, 6.0 soba, 2 kupatila

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kuća u odličnom stanju, ukupne bruto površine 570 m² sa garažama i podrumom, nalazi se u Surčinu, Beograd. Objekat je organizovan kao četiri... više

490.000€ (859 €/m²)

570m²
.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 281m² · 280.000€

KUĆA Novo

Nova porodična kuća u novom delu Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Predstavljamo vam kuću u novom delu Surčina, u Prominskoj ulici, 280,7m2, savršenu za porodični život. U prizemlju kuće je veliki dnevni boravak... više

280.000€ (996 €/m²)

281m²
.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 111m² · 235.000€

KUĆA Novo

Kuća u Surčinu sa garažom i podrumom, uknjižena

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Zastao Vam je dah, to je ono što ste tražili. Kuća snova je pred Vama sa garažom i podrumom-na visokom prizemlju veliki trosoban, raskošan stan... više

235.000€ (2 117 €/m²)

111m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 105.000€

Stan Novo

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 120.000€

Stan Novo

2, 5 stan u Surčunu, blizu glavne ulice

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2,5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/1 spratova

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 218m² · 270.000€

KUĆA Novo

Surčin - uknjižena kuća na 8 ari placa, novogradnja

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kucica u cvecu trava oko nje, prodaje se u gornjem delu Surcina. Kuca je spratna, uknjizena, komplet sa novim stvarima. Na vecem placu oko 8... više

270.000€ (1 238 €/m²)

218m²
.sprat

KUĆA

Surčin, Surčin (mesto), Cara Dušana, 5.0, 209m2, 260000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 131076, 6.8a, struja, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju kuca u Surcinu od 209 kvadrata, dve stambene jedinice... više

260.000€ (1 244 €/m²)

209m²

Tržišni pregled — Surcin, Beograd

Prosečna cena

251.417 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

142,6 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

1.982 €/m²

Medijana: 1.920 €/m²

Raspon cena

24.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Surcin, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Ledine, Surčin.

Najjeftinije: 1.705 €/m² Najskuplje: 2.227 €/m²

Surčin (Mesto) 2.227 €/m² +31% · 12 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.227 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.583 € i površinom oko 187,3 m².

Ledine 2.025 €/m² +19% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.025 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.433 € i površinom oko 48,7 m².

Surčin 1.705 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Surčin ima prosečno 1.705 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 239,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 251.417 €) i medijanu od 1.920 €/m² (prosek 1.982 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +46%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +14%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	125.000 €	1.920 €	1.982 €	23
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -47%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -58%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	766 €	9

Za nekretnine (Surcin, Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.417 €, prosečna površina 142,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.982 €/m². Raspon cena kreće se od 24.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Surcin, Beograd je 17% oglasa za nekretnine (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.375 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.375 €

U Surcin, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 6 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Surcin, Beograd je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (35%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 22%

50 – 70 m² 6 ogl. · 26%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 8 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Surcin, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (35%), Novogradnja (35%), Lift (13%), Garaža (13%).

Terasa 23 od 23 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 23 ogl. · 52%

Parking mesto 8 od 23 ogl. · 35%

Novogradnja 8 od 23 ogl. · 35%

Lift 3 od 23 ogl. · 13%

Garaža 3 od 23 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Surcin, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Surcin, Beograd iznosi 251.417 €, a medijana 125.000 €. Raspon cena kreće se od 24.000 do 1.500.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Surcin, Beograd iznosi oko 1.982 €/m², medijana je 1.920 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 240 do 7.894 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Surcin, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 142,6 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Surcin, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 251.417 € (medijana 125.000 €), prosečna površina 142,6 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Surčin (Mesto) (12 oglasa, prosečno 2.227 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.227 €/m²), Ledine (2.025 €/m²), Surčin (1.705 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.375 €.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.227 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.583 € i površinom oko 187,3 m². Ledine ima prosečno 2.025 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.433 € i površinom oko 48,7 m². Surčin ima prosečno 1.705 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 239,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.920 €/m², prosek 1.982 €/m², 23 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).