Beograd saobracajni fakultet od 300000 do 500… — 5 oglasa

5 oglasa · pros. 405.108 € · med. 399.000 € · 2.996 €/m² (med. 3.011 €/m²)

Trosoban stan, Beograd · 172m² · 399.000€ | SveNekretnine

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe, 172m2

Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe 3.0, 172m2 (dve terase 50m2), 7/7, CG/EG, lift, telefon, interfon Interesantan penthouse sa... više

399.000€ (2 319 €/m²)

3.0 soba
172m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd · 87m² · 349.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Lux penthouse 87m2 sa terasom i galerijom od 11m2 ID#1672

Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd

U ponudi je izuzetno atraktivan i luksuzno opremljen stan površine 87m2, terasa je u kvadraturi. Stan odlikuje prostran i funkcionalan enterijer... više

349.000€ (4 011 €/m²)

2.0 soba
87m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 4.0, 158m2, 476250EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 117002, VIII/VIII, lift, terasa, nov luks, garaza. *** PENTHOUSE *** Izuzetno lokacijski pozicioniran, veoma komforan 4.0 stan.... više

476.250€ (3 014 €/m²)

4 soba
158m²
8/8 spratova

Stan

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 5.0, 166m2, 499790EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 117001, VIII/VIII, lift, terasa, nov luks, garaza. *** PENTHOUSE *** Izuzetno lokacijski pozicioniran, veoma komforan 5.0 stan.... više

499.790€ (3 010 €/m²)

5 soba
166m²
8/8 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet, Save Jovanovića, 4.0, 115m2, 301500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134260, VPR/II, terasa(3), uknjizen, parking, dvoriste/basta. *** OBJEKAT SA BAZENOM U SOPSTVENOM DVORISTU *** Veoma komforan... više

301.500€ (2 621 €/m²)

4 soba
115m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

405.108 €

Medijana: 399.000 €

Prosečna površina

139,6 m²

Medijana: 158,0 m²

Prosečna cena / m²

2.996 €/m²

Medijana: 3.011 €/m²

Raspon cena

301.500 – 499.790 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Saobraćajni Fakultet.

Najjeftinije: 2.882 €/m² Najskuplje: 3.166 €/m²

Voždovac 2.882 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.882 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.847 € i površinom oko 146,3 m².

Saobraćajni Fakultet 3.166 €/m² +10% · 2 ogl.

Saobraćajni Fakultet ima prosečno 3.166 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 129,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 399.000 € (prosek 405.108 €) i medijanu od 3.011 €/m² (prosek 2.996 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € 0%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	399.000 €	3.011 €	2.996 €	5
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -38%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -75%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 405.108 €, prosečna površina 139,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.996 €/m². Raspon cena kreće se od 301.500 – 499.790 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 18.500 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.500 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (60%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (20%), Garaža (20%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Lift 4 od 5 ogl. · 80%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 405.108 € (medijana 399.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 301.500 do 499.790 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.996 €/m², a medijana 3.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.319 do 4.011 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 139,6 m² (medijana 158,0 m²), sa rasponom od 87,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (3 oglasa, prosečno 2.882 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.882 €/m²), Saobraćajni Fakultet (3.166 €/m²).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 18.500 €.