Beograd novi grad do 300 evra - Oglasi SveNekretnine

17 oglasa · pros. 171 €/mes. · med. 130 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova, 12m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova garaža, 12m2, -2/7, CG, lift, interfon, video nadzor Izdaje se garažno mesto u kompleksu Novi Dorćol,... više

130€/mesečno (10 €/m²)

12m²
-2/7 spratova

Plac

Zemun, Plavi horizonti, Nikolaja Saltikova, 6a, 300EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 79985, plac. prazan plac, bez struje i vode. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne... više

300€/mesečno (0 €/m²)

600m²

GARAŽA

Stari grad, Dorćol - Venizelosova, 18m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova garaža, 18m2, -1. nivo U ponudi garaža na nivou -1, u stambeno-poslovnom kompleksu "Novi Dorćol". Mogućnost... više

200€/mesečno (11 €/m²)

18m²
.sprat

Garaza, Beograd - Trošarina | Izdavanje · 12m² · 100€

GARAŽA

Izdaje se garaza u novoj zgradi na Vozdovcu

Trošarina, Voždovac, Beograd

Izdaje se garaza u novoj zgradi na Trosarini, u ulici Save Maskovica. U pitanju je novogradnja koja ima 24h obezbedjenje i pokrivena je video... više

100€/mesečno (8 €/m²)

12m²
Suteren.sprat

Stan

Grocka, Kaluđerica, Bulevar revolucije, 0.5, 25m2, 200EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 126661, PR/V, klima, terasa, novogradnja, parking, stambena zgrada. Novogradnja. Odlicna lokacija,kvalitetna gradnja,odmah useljiv,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
25m²
2/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 25m² · 280€

Stan

Izdajem Garsonjeru iznad okretnice Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdajem Garsonjeru u mirnoj ulici u prizemlju zgrade sa ograđenim dvorištem.Sastoji se od 2 prostorije: dnevni boravak sa parketom i kuhinjom... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Garaza, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 14m² · 100€

GARAŽA

Voždovac, Autokomanda, Admirala Vukovića, Garaža, 14m2, 100 EUR

Autokomanda, Beograd

Autokomanda, Admirala Vukovića, garažno mesto. Nova zgrada, ugao Admirala Vukovića i Ribničke. Klackalica, gornje mesto. Daljinsko otvaranje... više

100€/mesečno (7 €/m²)

14m²

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Beograd na vodi, BW Quartet 1, 20m2, 200EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 116434, garazno mesto. U ponudi je parking mesto u podzemnoj garazi zgrade BW Quartet 1, u sklopu novoizgradjenog elitnog naselja... više

200€/mesečno (10 €/m²)

20m²

Garaza, Beograd - Lipov Lad | Izdavanje · 13m² · 100€

GARAŽA

Zvezdara, Lipov lad, Ulcinjska, Garaža, 13m2, 100 EUR

Lipov Lad, Beograd

Garažno mesto u novoj zgradi, površine 13m2. Ispod garažnog mesta nalazi se 13m2 korisnog skladišnog prostora. U garažu se ulazi autoliftom.... više

100€/mesečno (7 €/m²)

13m²

GARAŽA

Garaža, VRAČAR, Hadži-Melentijeva, 14m2 ID#1598

Centar, Vračar, Beograd

Garažno mesto, tipa klackalica, donja pozicija u zgradi novijeg datuma. Kontakt:Miloš Lukovac 060/4490-080. Agencijska provizija 50% više

120€/mesečno (8 €/m²)

14m²

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 26m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! Garsonjera 26m², PR, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se veoma lepa, potpuno nova garsonjera, površine 26 m², smeštena u prizemlju stambene zgrade u neposrednoj blizini Suda u Obrenovcu.... više

300€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
26m²
Prizemlje

GARAŽA

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, Garaža, 12m2, 100 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Garažno mesto u zgradi BW Sensa. Ag. prov 50% + PDV GREJANJE - CG, sprat /, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 25395. više

100€/mesečno (8 €/m²)

12m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

171 € /mes.

Medijana: 130 €/mes.

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 14,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

100 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Beograd Na Vodi 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138 €/mes. i površinom oko 14,0 m².

Dorćol 11 €/m² +10% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Na Vodi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 130 €/mes. (prosek 171 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +11%	10 €	518
Beograd trenutni	130 € /mes.	9 €	9 €	17
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -11%	8 €	63
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -22%	8 €	763

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171 €/mesečno, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Beograd je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

50 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (88%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 15 ogl. · 88%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (41%), Uknjiženo (41%), Lift (29%), Garaža (29%), Terasa (12%), Novogradnja (12%).

Parking mesto 7 od 17 ogl. · 41%

Uknjiženo 7 od 17 ogl. · 41%

Lift 5 od 17 ogl. · 29%

Garaža 5 od 17 ogl. · 29%

Terasa 2 od 17 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 171 €/mesečno, a medijana 130 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 300 €/mesečno, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 12 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 14,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 171 €/mesečno (medijana 130 €/mesečno), prosečna površina 55,4 m² (medijana 14,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (10 €/m²), Dorćol (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 31%, odnosno oko 50 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138 €/mes. i površinom oko 14,0 m². Dorćol ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Na Vodi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 518 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 17 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 63 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 763 oglasa).