Beograd neimar od 100 do 150 kvadrata

5 oglasa · pros. 685.200 € · med. 679.000 € · 4.959 €/m² (med. 5.183 €/m²)

Stan, Beograd - Neimar | Prodaja · 149m² · 1.000.000€

HRAM, LUKS, 4.0 STAN + BASTA

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 711 €/m²)

Garsonjera
149m²
Prizemlje

Stan

HRAM, LUKS, 4.0 STAN, CENA NA UPIT

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 756 €/m²)

4 soba
148m²
2.sprat

Stan

Zemun, Gornji Grad, Banatska, 4.0, 134m2, 380000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Nova stambeno-poslovna zgrada Zemona Nova, projekat visokokvalitetne gradnje Neimara V. Zgrada je izgrađena od najkvalitetnih materijala, kako... više

380.000€ (2 835 €/m²)

4 soba
134m²
5.sprat

Stan

HRAM,Luksuzna novogradnja na top lokaciji

Hram, Vračar, Beograd

VRAČAR-HRAM, Fenomenalna, ekskluzivna novogradnja.Porodična intimna zgrada u centru dešavanja. Lokacija ovog objekta govori sve. Nalazi se ispod... više

679.000€ (5 183 €/m²)

4 soba
131m²
2/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg | Prodaja · 111m² · 367.000€

Stan Hitno

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

4 soba
111m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

685.200 €

Medijana: 679.000 €

Prosečna površina

134,6 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

4.959 €/m²

Medijana: 5.183 €/m²

Raspon cena

367.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 6.734 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Neimar 6.734 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 679.000 € (prosek 685.200 €) i medijanu od 5.183 €/m² (prosek 4.959 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	679.000 €	5.183 €	4.959 €	5
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -50%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -58%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -80%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -85%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -88%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 685.200 €, prosečna površina 134,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.959 €/m². Raspon cena kreće se od 367.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (60%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Garaža (80%), Parking mesto (40%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (40%).

Lift 5 od 5 ogl. · 100%

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Garaža 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Novogradnja 2 od 5 ogl. · 40%

Uknjiženo 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 685.200 €, a medijana 679.000 €. Raspon cena kreće se od 367.000 do 1.000.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.959 €/m², medijana je 5.183 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.835 do 6.756 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 134,6 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 111,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 685.200 € (medijana 679.000 €), prosečna površina 134,6 m² (medijana 134,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Neimar (2 oglasa, prosečno 6.734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Neimar (6.734 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (60%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 5.183 €/m², prosek 4.959 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).