Beograd knezevac od 30 do 50 kvadrata (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

104.039 €

Medijana: 113.115 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.523 €/m²

Medijana: 2.507 €/m²

Raspon cena

65.000 – 132.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kneževac, Rakovica.

Najjeftinije: 1.977 €/m² Najskuplje: 2.994 €/m²

Centar 2.457 €/m² +24% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.457 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.270 € i površinom oko 47,0 m².

Kneževac 2.994 €/m² +51% · 2 ogl.

Kneževac ima prosečno 2.994 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.750 € i površinom oko 43,0 m².

Rakovica 1.977 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.977 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 113.115 € (prosek 104.039 €) i medijanu od 2.507 €/m² (prosek 2.523 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²), a jeftinije od Niš (1.990 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +23%	3.123 €	2.032
Beograd trenutni	113.115 €	2.507 €	2.523 €	8
Niš	145.500 €	1.990 € -21%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -27%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.039 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.523 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 132.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.360 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.360 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (63%).

do 100.000 € 3 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (25%), Lift (13%).

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Uknjiženo 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 104.039 € (medijana 113.115 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 65.000 do 132.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.523 €/m², a medijana 2.507 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.923 do 3.011 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 2.457 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.457 €/m²), Kneževac (2.994 €/m²), Rakovica (1.977 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 3.360 €.