Beograd kaludjerica od 200000 do 300000 evra

7 oglasa · pros. 270.186 € · med. 288.000 € · 1.493 €/m² (med. 1.100 €/m²)

Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 300m² · 219.300€

Zvezdara, Kaluđerica, Vuka Karadžića , 8.0, 300m2, 219300EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 98398, 4a, spratna, prizemlje, sprat i p, struja, kanalizacija, terasa(2), uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja,... više

219.300€ (731 €/m²)

300m²

KUĆA

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 255m2 - KUĆA SA 4 ZASEBNA STANA

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka kuća, 255m2 (terasa 41m2), PR+1 (dve etaže), TA, klima, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt Na 9km... više

299.000€ (1 172 €/m²)

255m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

7.0, Kaluđerica, Višnjićeva, 150m2, plac 6 ari

Kaluđerica, Grocka, Beograd

7.0, Kaluđerica, Višnjićeva, LUX, 150m2, plac 6 ari, Pr+1+2+3+PK, EG, 4 terase, 2 lođe, garaža, 2 parking mesta, podrum, renovirano. U mirnom... više

300.000€ (2 000 €/m²)

150m²
1/2 spratova

KUĆA

Grocka, Kaluđerica, Nemanjina , 7.0, 255m2, 210000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 68534, 3.9a, spratna, 3, telefon, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta, podrum, ostava. Kuca je idealna za porodicni zivot,... više

210.000€ (823 €/m²)

255m²

KUĆA

Grocka, Kaluđerica, Kopaonička, 5.0, 250m2, 275000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 69676, prizemna, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, novogradnja, garaza, podrum. Vise informacija... više

275.000€ (1 100 €/m²)

250m²

KUĆA

Kaluđerica – Rodoljuba Čolakovića 312kvm+1,2ari ID#13738

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Vertikala kuće od 312kvm na 1,5ar placa, pogodna za porodicu. Koncipirana kao dva odvojena stana na I i II spratu i mogućnost trećeg stana u... više

288.000€ (923 €/m²)

312m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 81m² · 300.000€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 81m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.0, 81m2(terasa), 4/4, grejanje na struju, internet, interfon, klima, ktv Bulevar kralja Aleksandra je sa svojih skoro 8km dužine, druga ulica... više

300.000€ (3 703 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

270.186 €

Medijana: 288.000 €

Prosečna površina

229,0 m²

Medijana: 255,0 m²

Prosečna cena / m²

1.493 €/m²

Medijana: 1.100 €/m²

Raspon cena

210.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.125 €/m² Najskuplje: 1.125 €/m²

Kaluđerica 1.125 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.125 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.217 € i površinom oko 253,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 288.000 € (prosek 270.186 €) i medijanu od 1.100 €/m² (prosek 1.493 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +143%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +82%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +47%	1.323 €	298
Beograd trenutni	288.000 €	1.100 €	1.493 €	7
Subotica	98.500 €	809 € -26%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -35%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 270.186 €, prosečna površina 229,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.493 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 41.950 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

41.950 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (71%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 71%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (86%), Parking mesto (57%), Garaža (14%).

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Parking mesto 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 270.186 €, a medijana 288.000 €. Raspon cena kreće se od 210.000 do 300.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.493 €/m², medijana je 1.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 731 do 3.703 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 229,0 m² (medijana 255,0 m²), sa rasponom od 81,0 do 312,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 270.186 € (medijana 288.000 €), prosečna površina 229,0 m² (medijana 255,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaluđerica (6 oglasa, prosečno 1.125 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.125 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 41.950 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Beograd (med. 1.100 €/m², prosek 1.493 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).