Beograd kalemegdan od 30 do 50 kvadrata

6 oglasa · pros. 193.167 € · med. 200.000 € · 5.606 €/m² (med. 5.606 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kalemegdan | Prodaja · 40m² · 199.999€

Stari grad, Kalemegdan - Cara Uroša, 40m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Kalemegdan - Cara Uroša lokal, 40m2, PR/2, TA, telefon, interfon, izlog U ponudi lokal u centru Beograda, nedaleko od Kalemegdana.... više

199.999€ (4 999 €/m²)

40m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stan 36 m², Donji Dorćol, Stari Grad, prizemlje

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se stan u centru Beograda, u Donjem Dorćolu, u blizini K-districta i Kalemegdana. Stan je površine 36 m², nalazi se u prizemlju zgrade... više

169.000€ (4 694 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 33m2 , T , 210000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 1.5, 33 m2 sa terasom, III od IV sprata, podno grejanje, telefon, bez lifta, interfon,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 33m² · 210.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 33m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

1.5 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN NA GORNJEM DORCOLU

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan na Dorcolu na odlicnoj lokaciji, kompletno renoviran, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostran i funkcionalan, sa kvalitetnim... više

200.000€ (6 060 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

193.167 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

34,7 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

5.606 €/m²

Medijana: 5.606 €/m²

Raspon cena

169.000 – 210.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 193.167 €) i medijanu od 5.606 €/m² (prosek 5.606 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	5.606 €	5.606 €	6
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -51%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -65%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -69%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -87%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -88%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.167 €, prosečna površina 34,7 m², a prosečna cena po m² oko 5.606 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd je 67% oglasa za nekretnine (4 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

67%

4/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.000 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 67%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%).

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 193.167 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 169.000 do 210.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 5.606 €/m², medijana je 5.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4.694 do 6.363 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 34,7 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 193.167 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 34,7 m² (medijana 33,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (33%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 67% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 5.606 €/m², prosek 5.606 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).