Beograd izdavanje stanova do 600e (92 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

478 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

51,3 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306 €/mes. i površinom oko 79,8 m².

Mirijevo 8 €/m² +100% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +225% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Voždovac 12 €/m² +200% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 44,7 m².

Ledine 8 €/m² +100% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Lekino Brdo 16 €/m² +300% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 478 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	10 €	10 €	92
Novi Sad	600 € /mes.	10 € 0%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -10%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 478 €/mesečno, prosečna površina 51,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (18 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 98 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

18/91

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

98 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (36%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 51 ogl. · 56%

500 – 700 €/mes. 33 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 11%

30 – 50 m² 42 ogl. · 46%

50 – 70 m² 26 ogl. · 29%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 13 €/m² · 21 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 11 €/m² · 34 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Lift (40%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (23%), Novogradnja (11%).

Terasa 46 od 91 ogl. · 51%

Lift 36 od 91 ogl. · 40%

Uknjiženo 27 od 91 ogl. · 30%

Parking mesto 21 od 91 ogl. · 23%

Novogradnja 10 od 91 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 478 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 60 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,3 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Mirijevo (8 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 98 €/mesečno.