14 oglasa · pros. 50.225 € · med. 52.000 € · 1.458 €/m² (med. 1.571 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zemun, Donji grad, Cetinjska, 1.0, 28m2, 49000EUR
Zemun (centar), Beograd
Agencijski ID: 131071, PR/I. Kompletno renoviran stan na odlicnoj lokaciji. Stan je u procesu ozakonjenja ( legalizacije). Zgrada sa dva stana.... više
49.000€ (1 750 €/m²)
PRODAJA, GARAZNO MESTO KOD KALENIC PIJACE NA VRACARU
Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd
Prodajemo garazno mesto u novoj zgradi na Vracaru kod Kalenic pijace. Nalazi se na -2 nivou, na donjoj klackalici. Uknjizena je na 14,5 m2˛... više
35.000€ (2 500 €/m²)
Zvezdara, Lion, Ulcinjska, Garaža, 10m2, 18000 EUR
Lion, Beograd
Lion, donja strana, ugao Vojislava Ilića i Stanislava Sremčevića, garažno mesto u manjoj zgradi novije gradnje, prilaz sa ulice autoliftom,... više
18.000€ (1 800 €/m²)
Na prodaju zemljište – Veliko Polje, Obrenovac – 2, 11 ha + šuma uz Kolub
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
Prodaje se veliko i funkcionalno zemljište ukupne površine 2,11 hektara u naseljenom delu Velikog Polja (Obrenovac). ✅ 9 ari građevinsko zemljište... više
36.500€ 0 €/m²)
Obrenovac, Draževac - Potes Lug do puta, 54.73a
Draževac, Obrenovac, Beograd
Obrenovac, Draževac - Potes Lug do puta plac/građevinsko zemljište, 54.73a, front prema ulici 50m, asfalt U ponudi plac/građevinsko zemljište... više
40.500€ 0 €/m²)
Vračar, Južni bulevar, , 0.5, 20m2, 95000EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 132859, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se funkcionalan stan u mirnoj ulici sa drvoredom. Smesten je... više
95.000€ (4 750 €/m²)
Voždovac, Pinosava, Pinosava, Zemljište, 850ari, 55000 EUR
Pinosava, Beograd
Voždovac, Pinosava, parcela od 8.5 ari, građevinsko zemljište. Lokacijski se nalazi u donjem delu naselja na oko 2,5 km od skretanja za Avalu... više
55.000€ (64 €/m²)
Grocka, Boleč, 22 decembra , Zemljište, 1050ari, 55000 EUR
Boleč, Beograd
Boleč, građevinska parcela od 10,5 ari. Dimenzije placa 14m x 84m, blag nagib ka ulici. Parcela izlazi direktno na asfaltiranu ulicu 22 decembra.... više
55.000€ (52 €/m²)
Zvezdara, Lipov lad - Prespanska, 12m2
Lipov Lad, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Lipov lad - Prespanska garaža, 12m2, -1, lift Garažno mesto u novoj zgradi. Poseduje lift. Garažno mesto je klackalica - donje mesto... više
22.000€ (1 833 €/m²)
Prodajem splav u Ostružnici na odličnoj lokaciji
Ostružnica, Čukarica, Beograd
Prodajem splav u Ostružnici na odličnoj lokaciji. Pristup splavu je direktno sa glavnog puta. Mirna lokacija, sopstveni parking, gradska struja... više
69.000€ (690 €/m²)
Garažno mesto, 14m2, Vračar, Hadži-Melentijeva ID#1590
Južni Bulevar, Vračar, Beograd
Garažno mesto, tipa klackalica, donja pozicija u zgradi novijeg datuma uknjiženo na vlasnika bez tereta. Kontakt: Miloš Lukovac, 060/4490-080.... više
23.000€ (1 642 €/m²)
Beograd, Velika Moštanica (Čukarica) -Poljoprivredno zemljište 10073 m2
Velika Moštanica, Čukarica, Beograd
Na prodaju poljoprivredno zemljište u Beogradu, Velika Moštanica (Čukarica), površine 10073 m2 po ceni od 62.200 eur.... više
62.200€ (6 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
50.225 €
Medijana: 52.000 €
Prosečna površina
1.024,5 m²
Medijana: 24,0 m²
Prosečna cena / m²
1.458 €/m²
Medijana: 1.571 €/m²
Raspon cena
18.000 – 100.000 €
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 52.000 € (prosek 50.225 €) i medijanu od 1.571 €/m² (prosek 1.458 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 188.500 € | 2.600 € +65% | 2.509 € | 2.059 |
| Niš | 128.923 € | 2.164 € +38% | 1.962 € | 1.426 |
| Beograd trenutni | 52.000 € | 1.571 € | 1.458 € | 14 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.044 € -34% | 1.189 € | 329 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -50% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -59% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 50.225 €, prosečna površina 1.024,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.458 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 100.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.
U Beograd je 50% oglasa za nekretnine (6 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 13.333 €).
Sniženih oglasa
50%
6/12
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
13.333 €
Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (58%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (25%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (25%), Lift (17%), Terasa (17%), Novogradnja (17%), Parking mesto (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 50.225 €, a medijana 52.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 100.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.458 €/m², medijana je 1.571 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 4.750 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.024,5 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.073,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 50.225 € (medijana 52.000 €), prosečna površina 1.024,5 m² (medijana 24,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 12 oglasa, 50% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 13.333 €.
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.571 €/m², prosek 1.458 €/m², 14 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 50.225 €
- Medijana cene 52.000 €
- Prosečna površina 1.024,5 m²
- Medijana površine 24,0 m²
- Cena / m² 1.458 €
- Medijana €/m² 1.571 €
- Aktivnih oglasa 14
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Gradjevinski plac Stojnik-Sopot
- 45.900€ 1700 m2
Karađorđev park - 139kvm
- 450.000€ 139 m2
Grocka, vila – 186kvm + 1,2ari ID#28706
- 265.000€ 186 m2
+GROCKA VN 3843
- 147.296€ 0 m2