Beograd crveni krst vracar od 70 do 100 kvadrata (10 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

325.234 €

Medijana: 355.000 €

Prosečna površina

80,6 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.984 €/m²

Medijana: 4.423 €/m²

Raspon cena

150.000 – 432.855 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.644 €/m² Najskuplje: 4.493 €/m²

Crveni Krst 3.644 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.644 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.700 € i površinom oko 76,8 m².

Vračar (Centar) 4.493 €/m² +23% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.493 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.534 € i površinom oko 86,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 355.000 € (prosek 325.234 €) i medijanu od 4.423 €/m² (prosek 3.984 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	355.000 €	4.423 €	3.984 €	10
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -34%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -47%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -56%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 325.234 €, prosečna površina 80,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.984 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 432.855 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 8.667 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

8.667 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (70%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 70%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 9 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (80%), Terasa (80%), Parking mesto (30%), Garaža (20%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Lift 8 od 10 ogl. · 80%

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 325.234 € (medijana 355.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 150.000 do 432.855 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.984 €/m², a medijana 4.423 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 4.686 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,6 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (6 oglasa, prosečno 3.644 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.644 €/m²), Vračar (Centar) (4.493 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 8.667 €.