Beograd bezanija trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 256.313 € · med. 250.000 € · 3.552 €/m² (med. 3.525 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa I | Prodaja · 72m² · 250.000€

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Partizanske avijacije, 2.5, 72m2, 250000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 133166, III/III, dupleks, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Prodaje... više

250.000€ (3 472 €/m²)

3 soba
72m²
3/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Vojvođanska, 3.0, 70m2, 253555EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 124971, I/IV, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Prodaje se stan u izgradnji,zavrsetak 31.12.2026,a... više

253.555€ (3 622 €/m²)

3 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Vojvođanska, 2.5, 67m2, 236192EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 124972, IV/IV, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Prodaje se stan u izgradnji,zavrsetak... više

236.192€ (3 525 €/m²)

3 soba
67m²
4/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Pere Segedinca, 3.0, 85m2, 299516EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 124969, IV/IV, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Prodaje se stan u izgradnji,zavrsetak... više

299.516€ (3 523 €/m²)

3 soba
85m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 60 | Prodaja · 67m² · 242.303€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 67m2 - CENA BEZ PDV-a!

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 67m2 (lođa 4m2), 10/22, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

242.303€ (3 616 €/m²)

3.0 soba
67m²
10/22 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

256.313 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

72,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.552 €/m²

Medijana: 3.525 €/m²

Raspon cena

236.192 – 299.516 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.536 €/m² Najskuplje: 3.536 €/m²

Bežanijska Kosa I 3.536 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.536 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 259.816 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 256.313 €) i medijanu od 3.525 €/m² (prosek 3.552 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.525 €	3.552 €	5
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -20%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -37%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -41%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -42%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.313 €, prosečna površina 72,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.552 €/m². Raspon cena kreće se od 236.192 – 299.516 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (40%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 60%

70 – 100 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (20%), Garaža (20%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (20%).

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Uknjiženo 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 256.313 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 236.192 do 299.516 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.552 €/m², medijana je 3.525 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.472 do 3.622 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 256.313 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 72,2 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bežanijska Kosa I (4 oglasa, prosečno 3.536 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bežanijska Kosa I (3.536 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.525 €/m², prosek 3.552 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).