Beograd zarkovo od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 420 €/mes. · med. 450 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 37m² · 300€

Čukarica, Žarkovo, Rada Drainca, 1.5, 37m2, 300EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 127124, VPR/IV, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, ostava, stambena zgrada. Izdaje se... više

300€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
37m²

Stan

Čukarica, Filmski grad, Ratka Mitrovića, 2.0, 56m2, 500EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 133178, III/V, klima, lift, terasa, ulaz dobar, fasada dobra. Izdaje se namesten dvosoban stan u ulici Ratka Mitrovica u Filmskom... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
56m²
3/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Bele vode, Belo vrelo, 1.0, 30m2, 350EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 126525, PR/, renoviran, fasada dobra, lokal. Izdaje se prazan lokal u glavnoj ulici na Belim Vodama. Renoviran, u potpunosti... više

350€/mesečno (11 €/m²)

30m²

Stan

Čukarica, Julino brdo, Poručnika Spasića i Mašere, 2.0, 51m2, 450EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 118475, IX/XIX, klima, lift(2), terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, ostava, pogodan... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
51m²
9/19 spratova

KUĆA

Izdaje se prizemlje kuće u Baćevcu – 99 m², KOMPLETNO NAMEŠTENO - 500€

Baćevac, Barajevo, Beograd

Izdaje se kompletno opremljeno prizemlje kuće površine 99 m², na prostranom i uređenom placu od 11,37 ari, u mirnom i prijatnom okruženju ✨... više

500€/mesečno (5 €/m²)

99m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

420 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

54,6 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Žarkovo 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 420 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +11%	9 €	625
Beograd trenutni	450 € /mes.	9 €	9 €	5
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -11%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -22%	8 €	840

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 420 €/mesečno, prosečna površina 54,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 45 €/mes.).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

45 €

U Beograd najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (80%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 20%

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

50 – 70 m² 2 ogl. · 40%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (60%), Lift (40%), Garaža (20%).

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 3 od 5 ogl. · 60%

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 420 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 11 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,6 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 420 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 54,6 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (4 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (80%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 45 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).