zemunu (291 oglasa)

Tržišni pregled - Zemunu

Prosečna cena

366.790 €

Medijana: 234.000 €

Prosečna površina

1.772,1 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

2.192 €/m²

Medijana: 2.294 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunuu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Batajnica, Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 341 €/m² Najskuplje: 3.165 €/m²

Gornji Grad 2.915 €/m² +755% · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.915 €/m² - 755% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.940 € i površinom oko 103,3 m².

Batajnica 341 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Batajnica ima prosečno 341 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.000 € i površinom oko 3.768,3 m².

Zemun Polje 1.560 €/m² +357% · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.560 €/m² - 357% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 512.983 € i površinom oko 255,2 m².

Ugrinovci 488 €/m² +43% · 6 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 488 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.817 € i površinom oko 9.155,3 m².

Zemun-Centar 3.165 €/m² +828% · 4 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.165 €/m² - 828% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.750 € i površinom oko 111,0 m².

Ledine 3.038 €/m² +791% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.038 €/m² - 791% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Za nekretnine (Zemunuu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.790 €, prosečna površina 1.772,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.192 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunuu je 20% oglasa za nekretnine (18 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 46.800 €).

Sniženih oglasa

20%

18/90

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

46.800 €

Raspodela po cenama

U Zemunuu najviše oglasa (20%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunuu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 15 ogl. · 17%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 35 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunuu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (49%), Parking mesto (32%), Garaža (19%), Lift (16%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 55 od 90 ogl. · 61%

Terasa 44 od 90 ogl. · 49%

Parking mesto 29 od 90 ogl. · 32%

Garaža 17 od 90 ogl. · 19%

Lift 14 od 90 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 90 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunuu

Koliko košta nekretnine u Zemunuu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunuu iznosi 366.790 € (medijana 234.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 3.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunuu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunuu iznosi oko 2.192 €/m², a medijana 2.294 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunuu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za nekretnine u Zemunuu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunuu?

Prosečna površina iznosi 1.772,1 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (10 oglasa, prosečno 2.915 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.915 €/m²), Batajnica (341 €/m²), Zemun Polje (1.560 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunuu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 46.800 €.