Vinik Nis preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

19 oglasa · pros. 51.512 € · med. 30.000 € · 30 €/m² (med. 16 €/m²)

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 1483m² · 16.000€

Plac, gradsko građevinsko zemljiste, 1483m2, Mali Vinik

Vinik, Pantelej, Niš

Prodaje se parcela na jugozapadnoj padini Vinika. Parcela je po vrsti gradsko građevinsko zemljiste, po kulturi pašnjak 5. klase. Oblik parcele... više

16.000€ (10 €/m²)

1483m²

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 728m² · 6.500€

Plac Novo

Plac, Vinik, 728m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku, površine 728m2 (polovina parcele), gradsko građevinsko zemiljište. Nalazi se na lepoj, mirnoj, lokaciji, nedaleko... više

6.500€ (8 €/m²)

728m²

Plac

Plac, građevinsko zemljište - pod šumom, Vinik, 1473 m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju parcela površine 1473m2, pravougaonog oblika. Vodi se kao građevinsko zemljište, kompletno je pod šumom, u izuzetnom prirodnom okruženju.... više

18.000€ (12 €/m²)

1473m²

Plac

Plac, na putu za s. Kamenica, 1289 m2!

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, površine 1289 m2, na putu za s.Kamenica, Od asfaltnog puta udaljen oko 500 m. Do placa ide katastarski put. Plac je uknjižen... više

9.000€ (6 €/m²)

1289m²

Plac, Niš - Kamenica | Prodaja · 2248m² · 15.000€

Plac Novo

Plac, Vinik-Kamenica, 2248 m2

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, površine 2248 m2. Plac se nalazi pre ulaska u selo Kamenica, oko 500 m od asfaltnog puta, uknjižen kao gradsko građevinsko... više

15.000€ (6 €/m²)

2248m²

Plac

Na prodaju plac

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku, naselje Kovanluk. Površina je 4181m2. Uknjižen je kao gradsko građevinsko zemljiste. Ima mogućnost priključka na... više

83.620€ (20 €/m²)

4181m²

Plac

Poljoprivredno zemljište, s kamenica, 5228 m2!

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište u s Kamenica, Niš. Površina parcele je 52 ara. Odlična investicija više

25.000€ (4 €/m²)

5228m²

Plac

Na prodaju plac na Viniku 1411m2, 10m od asfaltnog puta

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku površine 1411m2. Plac je udaljen od asfaltnog puta 10m. Plac je pravougaonog oblika. Gradsko gradjevinsko zemljište,... više

72.500€ (51 €/m²)

1411m²

Plac

Plac 5,62 ara kod Pantelejske železničke stanice

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju gradsko-gradjevinsko zemljište u neposrednoj blizini železničke stanice na Panteleju. Plac je površine 562m2 i idealan je za izgradnju... više

56.200€ (100 €/m²)

562m²

Plac

Plac, Vinik 2410 m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju lep plac na Viniku sa desne strane iz pravca Niša sa prelepim pogledom na grad. Na placu je predviđena izgradnja poslovnih objekata... više

210.000€ (87 €/m²)

2410m²

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 781m² · 16.000€

Plac Novo

Na prodaju plac podvinik, 781m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u blizini autoputa, na veoma atraktivnom mestu. Plac je površine 781m2. Plac se vodi kao gradsko građevinsko zemljište. Uknjižen... više

16.000€ (20 €/m²)

781m²

Plac

Plac, na putu za s. Kamenica, 1502 m2!

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, površine 1502 m2, na putu za s.Kamenica, Od asfaltnog puta udaljen oko 500 m. Do placa ide katastarski put. Plac je uknjižen... više

11.500€ (7 €/m²)

1502m²

Tržišni pregled — Vinik, Nis

Prosečna cena

51.512 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

2.096,3 m²

Medijana: 1.502,0 m²

Prosečna cena / m²

30 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

6.500 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vinik, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vinik, Kamenica.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Vinik 35 €/m² +250% · 14 ogl.

Vinik ima prosečno 35 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.293 € i površinom oko 1.852,9 m².

Kamenica 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kamenica ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.155 € i površinom oko 3.236,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 51.512 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 30 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +18444%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +16150%	2.509 €	2.059
Kragujevac	105.800 €	1.044 € +6425%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € +4850%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +3938%	675 €	11
Nis trenutni	30.000 €	16 €	30 €	19

Za nekretnine (Vinik, Nis) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 51.512 €, prosečna površina 2.096,3 m², a prosečna cena po m² oko 30 €/m². Raspon cena kreće se od 6.500 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Vinik, Nis je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 23.667 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

23.667 €

U Vinik, Nis najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (89%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 17 ogl. · 89%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vinik, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vinik, Nis iznosi 51.512 €, a medijana 30.000 €. Raspon cena kreće se od 6.500 do 210.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vinik, Nis iznosi oko 30 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 122 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Vinik, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.096,3 m² (medijana 1.502,0 m²), sa rasponom od 562,0 do 5.228,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vinik, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 51.512 € (medijana 30.000 €), prosečna površina 2.096,3 m² (medijana 1.502,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vinik (14 oglasa, prosečno 35 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vinik (35 €/m²), Kamenica (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (89%), 200.000 – 300.000 € (11%).

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 23.667 €.

Vinik ima prosečno 35 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.293 € i površinom oko 1.852,9 m². Kamenica ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.155 € i površinom oko 3.236,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Nis (med. 16 €/m², prosek 30 €/m², 19 oglasa).