Staro groblje novogradnja - Oglasi SveNekretnine

553 oglasa · pros. 169.472 € · med. 119.315 € · 2.471 €/m² (med. 2.304 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 50m² · 102.720€

Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan... više

102.720€ (2 054 €/m²)

2.5 soba
50m²
2/4 spratova

Stan

Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan... više

126.600€ (2 075 €/m²)

2.5 soba
61m²
1/4 spratova

Stan

Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan... više

126.600€ (2 075 €/m²)

2.5 soba
61m²
2/4 spratova

Stan

Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan... više

102.720€ (2 054 €/m²)

2.5 soba
50m²
1/4 spratova

KUĆA

Kuća, Staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Staro groblje | Prodaja · 161m² · 169.950€

KUĆA Novo

Kuća, Staro groblje, 2 etaže, Palilula

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, SU,P,I, u neposrednoj blizini DIFa I FZNRa, uknjižene površine 161m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji kako za život... više

169.950€ (1 055 €/m²)

161m²
Prizemlje

Stan

Dvosoban stan 61, 4 m², Staro groblje -Palilula

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan... više

126.600€ (2 075 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/4 spratova

Stan

Dvosoban stan 61, 4 m², Staro groblje -Palilula

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan... više

126.600€ (2 075 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/4 spratova

Stan

Dvosoban stan u novogradnji – Palilula

Staro groblje, Palilula, Niš

Moderan dvosoban stan površine 48m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji Palilula Stan je useljiv juna 2026 godine. funkcionalnog... više

113.000€ (2 354 €/m²)

2.0 soba
48m²
1/3 spratova

Stan

Stan 2.0, Fakultet Zaštite na radu

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini FZNR-A i DIF-a, desetak minuta... više

120.000€ (2 222 €/m²)

2 soba
54m²
2/5 spratova

Stan

Na prodaju 1.5 stan na Paliluli

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju funkcionalan jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji na Paliluli, u neposrednoj blizini Gimnazije „Svetozar Marković“ i dva fakulteta.... više

69.500€ (1 985 €/m²)

1.5 soba
35m²
2/5 spratova

KUĆA

Porodična kuća kod Apelacionog suda 312m2

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća sa parcelom površine 252m2, na odličnoj lokaciji, kod apelacionog suda. Objekat je bruto površine u osnovi 104m2,... više

309.000€ (990 €/m²)

312m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Staro Groblje Novogradnja

Prosečna cena

169.472 €

Medijana: 119.315 €

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.471 €/m²

Medijana: 2.304 €/m²

Raspon cena

1.500 – 1.099.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Staro Groblje Novogradnja za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Telep, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 1.872 €/m² Najskuplje: 2.946 €/m²

Petrovaradin 2.500 €/m² +34% · 15 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.500 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.331 € i površinom oko 50,5 m².

Telep 2.946 €/m² +57% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.946 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.215 € i površinom oko 57,4 m².

Slana Bara 1.872 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Slana Bara ima prosečno 1.872 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.456 € i površinom oko 138,5 m².

Gornji Grad Margita 2.171 €/m² +16% · 6 ogl.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.171 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.760 € i površinom oko 69,7 m².

Mirijevo 1.908 €/m² +2% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.908 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.423 € i površinom oko 53,0 m².

Centar 1.890 €/m² +1% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.890 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.310 € i površinom oko 335,4 m².

Za nekretnine (Staro Groblje Novogradnja) trenutno imamo 553 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.472 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.471 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 1.099.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 553 rezultata pretrage.

U Staro Groblje Novogradnja je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.272 €).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

39.272 €

U Staro Groblje Novogradnja najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Staro Groblje Novogradnja je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Staro Groblje Novogradnja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Novogradnja (76%), Parking mesto (71%), Lift (67%), Garaža (54%), Uknjiženo (28%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Staro Groblje Novogradnja

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Staro Groblje Novogradnja iznosi 169.472 €, a medijana 119.315 €. Raspon cena kreće se od 1.500 do 1.099.999 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Staro Groblje Novogradnja iznosi oko 2.471 €/m², medijana je 2.304 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 553 aktivnih oglasa za nekretnine u Staro Groblje Novogradnja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 553 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Staro Groblje Novogradnja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 169.472 € (medijana 119.315 €), prosečna površina 84,4 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Petrovaradin (15 oglasa, prosečno 2.500 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (2.500 €/m²), Telep (2.946 €/m²), Slana Bara (1.872 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (54% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 39.272 €.

Petrovaradin ima prosečno 2.500 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.331 € i površinom oko 50,5 m². Telep ima prosečno 2.946 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.215 € i površinom oko 57,4 m². Slana Bara ima prosečno 1.872 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.456 € i površinom oko 138,5 m².