Stara zvezda - Oglasi SveNekretnine

86 oglasa · pros. 293.574 € · med. 221.200 € · 2.706 €/m² (med. 2.801 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 53m² · 170.000€

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara, 53m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara 2.5, 53m2, PR/3, EG, interfon, parking U ponudi odličan stan na traženoj lokaciji u Mirijevu, u neposrednoj... više

170.000€ (3 207 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Kragujevac - Stara Zvezda | Prodaja · 21m² · 49.000€

Stan

Garsonjera u Kragujevcu , Stara Zvezda - 21 m2, komplet renovirana

Stara Zvezda, Kragujevac, Kragujevac

Na prodaju garsonjera na trećem spratu stambene zgrade bez lifta, u Kragujevcu, kod Stare Zvezde. Garsonjera, površine 21 m2, je kompletno renovirana... više

49.000€ (2 333 €/m²)

Garsonjera
21m²
3/4 spratova

KUĆA

Kragujevac - dve kuće, naselje Stara Zvezda

Stara Zvezda, Kragujevac, Kragujevac

Na prodaju dve kuće u Kragujevcu, naselje Stara Zvezda, od kojih je jedna starije gradnje, površine 61 m2, useljiva je i uz mala ulaganja uslovna... više

77.000€ (461 €/m²)

167m²
Prizemlje

Stan

Stan kod Stare Zvezde-40m2

Stara Zvezda, Kragujevac, Kragujevac

Na prodaju stan u naselju Stara Zvezda. Stan ima 40 m². Nalazi se na trećem spratu i odlikuje ga veoma funkcionalan raspored, dosta prirodne... više

70.000€ (1 750 €/m²)

1.5 soba
40m²
3.sprat

Stan, Kragujevac - Stara Zvezda | Prodaja · 49m² · 85.000€

Stan Novo

Stan kod Stare Zvezde 49m2

Stara Zvezda, Kragujevac, Kragujevac

Prodaje se stan od 49m2 . Nalazi se kod Stare Zvezde, na četvrtom spratu u zgradi koja nema lift, poslednji sprat. Sastoji se od dve manje... više

85.000€ (1 734 €/m²)

Garsonjera
49m²
Prizemlje/4 spratova

Plac

Na prodaju plac kod Zastavine ambulante od 23 ara

Stara Zvezda, Kragujevac, Kragujevac

Na prodaju plac od 23,24 ara u blizini Zastavine ambulante sa gornje strane Lepenice u naselju. Zemljište je gradsko građevinsko, može da se... više

100.000€ (43 €/m²)

2324m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 104m² · 348.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica, Čingrijina, 4.0, 104m2, 348000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134246, klima, lift, salonski, telefon, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, tavan, pogodan... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4 soba
104m²

KUĆA

- zvezdara sf 2607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

U predivnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdraske šume, prodaje se plac porvšine 2,18a sa 3 ekonomska domaćinstva. Objekti: I objekat: garaža... više

480.000€ (2 201 €/m²)

218m²
.sprat

Stan

Prodaja stana Medaković 3 – novogradnja, Zvezdara, 2. sprat, odmah useljiv

Medaković III, Zvezdara, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan u novogradnji na odličnoj lokaciji u naselju Medaković 3, opština Zvezdara. Stan se nalazi na drugom spratu,... više

185.600€ (2 900 €/m²)

3.0 soba
64m²
2/2 spratova

Stan

Prodaja stana, Zvezdara, Voje Veljkovića 86m2, trosoban, lux ID#1552

Kluz, Zvezdara, Beograd

Na prodaju je šarmantan trosoban stan u predivnom delu Beogradu na Zvezdari koji nudi blizinu sadržaja, parkova i živahne zajednice. Otkrijte... više

275.200€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/4 spratova

KUĆA

Zvezdara, Kaluđerica, Vuka Karadžića , 8.0, 300m2, 219300EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 98398, 4a, spratna, prizemlje, sprat i p, struja, kanalizacija, terasa(2), uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja,... više

219.300€ (731 €/m²)

300m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Tršćanska, 2.0, 50m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 107759, PR/, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, lokal. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

140.000€ (2 800 €/m²)

50m²

Tržišni pregled — Stara Zvezda

Prosečna cena

293.574 €

Medijana: 221.200 €

Prosečna površina

161,3 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.706 €/m²

Medijana: 2.801 €/m²

Raspon cena

23.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stara Zvezda za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Lion i dr..

Najjeftinije: 1.264 €/m² Najskuplje: 4.012 €/m²

Zvezdara 2.840 €/m² +125% · 15 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.840 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Stara Zvezda). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.197 € i površinom oko 97,9 m².

Mirijevo 2.142 €/m² +69% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.142 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Stara Zvezda). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.532 € i površinom oko 84,5 m².

Lion 3.379 €/m² +167% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.379 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Stara Zvezda). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.800 € i površinom oko 90,0 m².

Stara Zvezda 1.264 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Stara Zvezda ima prosečno 1.264 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.200 € i površinom oko 520,2 m².

Vukov Spomenik 4.012 €/m² +217% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.012 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Stara Zvezda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.279 € i površinom oko 77,0 m².

Konjarnik 2.771 €/m² +119% · 4 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.771 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Stara Zvezda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.750 € i površinom oko 102,8 m².

Za nekretnine (Stara Zvezda) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293.574 €, prosečna površina 161,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.706 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage.

U Stara Zvezda je 26% oglasa za nekretnine (22 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 39.514 €).

Sniženih oglasa

26%

22/85

Pros. sniženje

Pros. iznos

39.514 €

U Stara Zvezda najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Stara Zvezda je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 15%

50 – 70 m² 20 ogl. · 24%

70 – 100 m² 16 ogl. · 19%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 18 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Stara Zvezda najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (67%), Lift (40%), Parking mesto (33%), Novogradnja (26%), Garaža (22%).

Uknjiženo 69 od 85 ogl. · 81%

Terasa 57 od 85 ogl. · 67%

Lift 34 od 85 ogl. · 40%

Parking mesto 28 od 85 ogl. · 33%

Novogradnja 22 od 85 ogl. · 26%

Garaža 19 od 85 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Stara Zvezda

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stara Zvezda iznosi 293.574 €, a medijana 221.200 €. Raspon cena kreće se od 23.000 do 2.800.000 €, na osnovu 85 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stara Zvezda iznosi oko 2.706 €/m², medijana je 2.801 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 43 do 4.565 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za nekretnine u Stara Zvezda. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 161,3 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 2.620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 86 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stara Zvezda nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 293.574 € (medijana 221.200 €), prosečna površina 161,3 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (15 oglasa, prosečno 2.840 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.840 €/m²), Mirijevo (2.142 €/m²), Lion (3.379 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 26% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 39.514 €.

Zvezdara ima prosečno 2.840 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Stara Zvezda). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.197 € i površinom oko 97,9 m². Mirijevo ima prosečno 2.142 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Stara Zvezda). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.532 € i površinom oko 84,5 m². Lion ima prosečno 3.379 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Stara Zvezda). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.800 € i površinom oko 90,0 m².