Garsonjera, Kragujevac - Stara Zvezda | Prodaja · 21m² · 51.000€

Garsonjera u Kragujevcu , Stara Zvezda - 21 m2, komplet renovirana

Novo 1

Garsonjera, Kragujevac - Stara Zvezda | Prodaja · 21m² · 51.000€

Tip

Stan

Površina

21 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 51.000€

Površina: 21 m² (2 428 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 1501250

Opis

Na prodaju garsonjera na trećem spratu stambene zgrade bez lifta, u Kragujevcu, kod Stare Zvezde. Garsonjera, površine 21 m2, je kompletno renovirana i uređena, nova instalacija stuje. Od prostorija ima hodnik, u kome je deo gde je urađena kuhinja, kao i veliku sobu i francuski balkon. Mesečni računi su jako mali, greje se bez problema na klimu. Ima i podrumske prostorije sa regalom za odlaganje stavri, parking slobodan ispred zgrade. Uknjižena je. Vlasnik 1/1. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Stara Zvezda, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 51.000 € Prosek: 123.496 € · -59% (ispod proseka)
Medijana: 114.750 € · -56% (ispod medijane)

39.900 € Prosek · Medijana 370.000 €

Cena / m²: 2.429 €/m² Prosek: 2.041 €/m² · +19% (iznad proseka)
Medijana: 2.074 €/m² · +17% (iznad medijane)

1.000 €/m² Prosek · Medijana 2.837 €/m²

Prosečna cena

123.496 €

Medijana: 114.750 €

Prosečna površina

62,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.041 €/m²

Medijana: 2.074 €/m²

Raspon cena

39.900 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stara Zvezda, Kragujevac za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Aerodrom i dr..

Najjeftinije: 1.784 €/m² Najskuplje: 2.261 €/m²

Centar 2.136 €/m² +20% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.136 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 28 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 138.788 € i površinom oko 66,1 m².

Erdoglija 2.062 €/m² +16% · 17 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.062 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 114.671 € i površinom oko 56,6 m².

Aerodrom 1.952 €/m² +9% · 10 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.952 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 137.266 € i površinom oko 72,6 m².

Bubanj 2.261 €/m² +27% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.261 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 127.167 € i površinom oko 60,0 m².

Šest Topola 1.784 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Šest Topola ima prosečno 1.784 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 102.435 € i površinom oko 58,1 m².

Bagremar 1.985 €/m² +11% · 5 ogl.

Bagremar ima prosečno 1.985 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 66.080 € i površinom oko 34,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 114.750 € (prosek 123.496 €) i medijanu od 2.074 €/m² (prosek 2.041 €/m²) — skuplje od Beograd (3.350 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.380 €	3.350 € +62%	3.269 €	1.850
Novi Sad	159.500 €	2.716 € +31%	2.797 €	1.693
Kragujevac trenutni	114.750 €	2.074 €	2.041 €	93
Niš	124.500 €	2.061 € -1%	2.161 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € -1%	1.947 €	29

Za garsonjera, stan (Stara Zvezda, Kragujevac) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.496 €, prosečna površina 62,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.041 €/m². Raspon cena kreće se od 39.900 – 370.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 92 sličnih oglasa u Stara Zvezda, Kragujevac (ukupno 93 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Stara Zvezda, Kragujevac je 10% oglasa za garsonjera, stan (9 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.983 €).

Sniženih oglasa

10%

9/92

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.983 €

U Stara Zvezda, Kragujevac najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 35 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Stara Zvezda, Kragujevac je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 30 ogl. · 33%

50 – 70 m² 31 ogl. · 34%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Stara Zvezda, Kragujevac najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 2.015 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.323 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.227 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.224 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.015 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.167 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 1.921 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 1.941 €/m²).

Garsonjera 2.323 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.227 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 2.224 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.015 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.167 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.921 €/m² · 19 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.751 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.941 €/m² · 14 ogl. · 15%

Među oglasima za garsonjera, stan u Stara Zvezda, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (55%), Lift (54%), Parking mesto (51%), Garaža (20%), Novogradnja (10%).

Terasa 75 od 92 ogl. · 82%

Uknjiženo 51 od 92 ogl. · 55%

Lift 50 od 92 ogl. · 54%

Parking mesto 47 od 92 ogl. · 51%

Garaža 18 od 92 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 92 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Stara Zvezda, Kragujevac

Ovaj oglas košta 51.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 123.496 € (59%) i ispod medijane od medijane od 114.750 € (56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.900 do 370.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.429 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Stara Zvezda, Kragujevac oko 2.041 €/m² (iznad proseka proseka, +19%), a medijana 2.074 €/m² (iznad medijane medijane, +17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.837 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Stara Zvezda, Kragujevac iznosi 123.496 €, a medijana 114.750 €. Raspon cena kreće se od 39.900 do 370.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Stara Zvezda, Kragujevac iznosi oko 2.041 €/m², medijana je 2.074 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.837 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Stara Zvezda, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,6 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 93 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Stara Zvezda, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.496 € (medijana 114.750 €), prosečna površina 62,6 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.