Garsonjera, Kragujevac - Stara Zvezda | Prodaja · 21m² · 49.000€

Garsonjera u Kragujevcu , Stara Zvezda - 21 m2, komplet renovirana

Novo 1

Garsonjera, Kragujevac - Stara Zvezda | Prodaja · 21m² · 49.000€

Tip

Stan

Površina

21 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 49.000€

Površina: 21 m² (2 333 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 1501250

Opis

Na prodaju garsonjera na trećem spratu stambene zgrade bez lifta, u Kragujevcu, kod Stare Zvezde. Garsonjera, površine 21 m2, je kompletno renovirana i uređena, nova instalacija stuje. Od prostorija ima hodnik, u kome je deo gde je urađena kuhinja, kao i veliku sobu i francuski balkon. Mesečni računi su jako mali, greje se bez problema na klimu. Ima i podrumske prostorije sa regalom za odlaganje stavri, parking slobodan ispred zgrade. Uknjižena je. Vlasnik 1/1. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Stara Zvezda, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 49.000 € Prosek: 133.116 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 130.000 € · -62% (ispod medijane)

49.000 € Prosek · Medijana 370.000 €

Cena / m²: 2.333 €/m² Prosek: 2.030 €/m² · +15% (iznad proseka)
Medijana: 2.092 €/m² · +12% (iznad medijane)

1.000 €/m² Prosek · Medijana 2.826 €/m²

Prosečna cena

133.116 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

67,4 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.030 €/m²

Medijana: 2.092 €/m²

Raspon cena

49.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stara Zvezda, Kragujevac za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 1.655 €/m² Najskuplje: 2.236 €/m²

Centar 2.075 €/m² +25% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.075 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 23 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 145.004 € i površinom oko 70,5 m².

Erdoglija 2.236 €/m² +35% · 13 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.236 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 130.638 € i površinom oko 58,5 m².

Bubanj 2.161 €/m² +31% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.161 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 142.357 € i površinom oko 68,3 m².

Aerodrom 1.929 €/m² +17% · 5 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.929 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 150.890 € i površinom oko 82,6 m².

Bagremar 1.871 €/m² +13% · 4 ogl.

Bagremar ima prosečno 1.871 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 70.150 € i površinom oko 38,8 m².

Bresnica 1.655 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bresnica ima prosečno 1.655 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 160.842 € i površinom oko 97,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 133.116 €) i medijanu od 2.092 €/m² (prosek 2.030 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.750 €	3.320 € +59%	3.462 €	1.849
Novi Sad	142.273 €	2.802 € +34%	2.734 €	1.719
Pančevo	139.585 €	2.270 € +9%	2.040 €	31
Niš	159.500 €	2.102 € 0%	2.214 €	677
Kragujevac trenutni	130.000 €	2.092 €	2.030 €	69

Za garsonjera, stan (Stara Zvezda, Kragujevac) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.116 €, prosečna površina 67,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.030 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 370.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 68 sličnih oglasa u Stara Zvezda, Kragujevac (ukupno 69 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Stara Zvezda, Kragujevac je 15% oglasa za garsonjera, stan (10 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.300 €).

Sniženih oglasa

15%

10/68

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.300 €

U Stara Zvezda, Kragujevac najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Stara Zvezda, Kragujevac je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 29%

50 – 70 m² 22 ogl. · 32%

70 – 100 m² 16 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Stara Zvezda, Kragujevac najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.104 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.288 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.148 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.151 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.939 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.130 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.104 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.884 €/m²).

Garsonjera 2.288 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.148 €/m² · 6 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.151 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.939 €/m² · 14 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.130 €/m² · 7 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.104 €/m² · 18 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.751 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.884 €/m² · 11 ogl. · 16%

Među oglasima za garsonjera, stan u Stara Zvezda, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (56%), Lift (49%), Parking mesto (47%), Garaža (25%), Novogradnja (10%).

Terasa 55 od 68 ogl. · 81%

Uknjiženo 38 od 68 ogl. · 56%

Lift 33 od 68 ogl. · 49%

Parking mesto 32 od 68 ogl. · 47%

Garaža 17 od 68 ogl. · 25%

Novogradnja 7 od 68 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Stara Zvezda, Kragujevac

Ovaj oglas košta 49.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 133.116 € (63%) i ispod medijane od medijane od 130.000 € (62%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.000 do 370.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.333 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Stara Zvezda, Kragujevac oko 2.030 €/m² (iznad proseka proseka, +15%), a medijana 2.092 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Stara Zvezda, Kragujevac iznosi 133.116 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 370.000 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Stara Zvezda, Kragujevac iznosi oko 2.030 €/m², medijana je 2.092 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Stara Zvezda, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,4 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 69 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Stara Zvezda, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 133.116 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 67,4 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.