Stara pazova nova - Oglasi SveNekretnine

27 oglasa · pros. 367.953 € · med. 227.450 € · 1.273 €/m² (med. 1.351 €/m²)

Plac, Stara Pazova - Nova Pazova | Prodaja · 37181m² · 2.230.860€

Stara pazova, Nova Pazova, -, Zemljište, 37181ari, 2230860 EUR

Nova Pazova, Stara Pazova

Industrijska zona Stara - Nova Pazova, Bl. 8 i Bl. 8a, Južna radna ul. bb, a u neposrednoj blizini distributivnog centra Lidl, građevinsko zemljište... više

2.230.860€ (60 €/m²)

37181m²

Kuća, Stara Pazova - Nova Pazova | Prodaja · 431m² · 315.000€

KUĆA Novo

Stara Pazova, Nova Pazova - Kneza Mihaila, 431m2

Nova Pazova, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Nova Pazova - Kneza Mihaila kuća, 431m2 (terasa 15m2), PR+I, GAS/struja/čvrsta goriva, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

315.000€ (730 €/m²)

431m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stara pazova, Nova Pazova, -, Poslovni objekat, 1120m2, 1050000 EUR

Nova Pazova, Stara Pazova

Poslovni objekat u industrijskoj zoni - novorenovirana hala 970m2, i 150m2 koji obuhvataju opremljene kancelarije, kuhinju, sanitarne objekte,... više

1.050.000€ (937 €/m²)

1120m²

KUĆA

5.0, Nova Pazova, Karađorđeva, LUX, 359m2, plac 48 ari

Nova Pazova, Okolina, Stara Pazova

5.0, Nova Pazova, Karađorđeva, LUX, 359m2, plac 48 ari, bazen, garaža, grejanje na gas. Izuzetna kuća od 359m2 na 48 ari placa. U prvom delu... više

680.000€ (1 894 €/m²)

359m²
Prizemlje

Plac

Stara Pazova - Nova Pazova, 114.13 ari

Nova Pazova, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova - Nova Pazova poljoprivredno zemljište, 114.13 ari Na prodaju izuzetno uređeno poljoprivredno zemljište, plantaža lešnika sa... više

72.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Stara Pazova, Novi Banovci, Svetosavska , 3.0, 76m2, 112000EUR

Novi Banovci, Stara Pazova

Agencijski ID: 113833, I/III, klima, terasa(2), nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja,zavrsetak jul 2025,stan... više

112.000€ (1 473 €/m²)

3 soba
76m²
1/3 spratova

Plac

Prvoklasna parcela za industrijske objekte uz petlju Stara Pazova

Nova Pazova, Okolina, Stara Pazova

Prodaje se gradjevinsko zemljiste od 19000m2 u industrijskoj zoni. Lokacija se nalazi na samo 10 minuta vožnje autoputem E75 od aerodroma Nokola... više

950.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Stara Pazova, Novi Banovci, Svetosavska, 2.0, 57m2, 124900EUR

Novi Banovci, Stara Pazova

Agencijski ID: 93188, PR/III, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Moze na kredit.Novogradnja,iz... više

124.900€ (2 191 €/m²)

2 soba
57m²

KUĆA

Stara Pazova, Stari Banovci - Rade Ninkovića, 116m2 + 285m2

Stari Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Stari Banovci - Rade Ninkovića dve kuće, 116m2 + 285m2, terasa 10m2, PR+1, EG, parking, struja, voda, asfalt, plac 16.90 ari... više

300.000€ (729 €/m²)

411m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Stara Pazova - Novi Banovci | Prodaja · 89m² · 160.000€

KUĆA Novo

Dve kuće, Novi Banovci ID#1496

Novi Banovci, Stara Pazova, Stara Pazova

Na odličnoj lokaciji, na ulazu u Nove Banovce, nalazi se ova nekretnina. Na placu postoje dve kuće, jedna je uknjižena na 89m2, po strukturi... više

160.000€ (1 797 €/m²)

89m²
Prizemlje

Stan

Stara Pazova, Novi Banovci – Beogradska, 92m2

Novi Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Novi Banovci – Beogradska 4.0, 92m2 (dve terase 8m2), 3/6, lift, GAS, klima, interfon, parking Prodaje se četvorosoban, funkcionalan... više

170.000€ (1 847 €/m²)

4.0 soba
92m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Stara Pazova - Novi Banovci | Prodaja · 92m² · 230.000€

Stan Novo

Stara Pazova, Novi Banovci - Beogradska, 92m2

Novi Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Novi Banovci - Beogradska 3.0, 92m2, 3/6, EG, lift, interfon, parking U ponudi za prodaju luksuzno opremljen stan sa prelepim... više

230.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
92m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Stara Pazova

Prosečna cena

367.953 €

Medijana: 227.450 €

Prosečna površina

2.133,4 m²

Medijana: 225,0 m²

Prosečna cena / m²

1.273 €/m²

Medijana: 1.351 €/m²

Raspon cena

59.900 – 2.230.860 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stara Pazova za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novi Banovci, Nova Pazova, Stari Banovci.

Najjeftinije: 906 €/m² Najskuplje: 1.509 €/m²

Novi Banovci 1.509 €/m² +67% · 12 ogl.

Novi Banovci ima prosečno 1.509 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Pazova). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.017 € i površinom oko 167,4 m².

Nova Pazova 906 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Pazova ima prosečno 906 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.068.965 € i površinom oko 9.772,8 m².

Stari Banovci 979 €/m² +8% · 2 ogl.

Stari Banovci ima prosečno 979 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Pazova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 376,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Stara Pazova imaju medijanu cene od 227.450 € (prosek 367.953 €) i medijanu od 1.351 €/m² (prosek 1.273 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +107%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +62%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € +59%	2.122 €	3.240
Stara Pazova trenutni	227.450 €	1.351 €	1.273 €	27
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -24%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -40%	814 €	8

Za nekretnine (Stara Pazova) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 367.953 €, prosečna površina 2.133,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.273 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 2.230.860 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Stara Pazova je 10% oglasa za nekretnine (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.000 €

U Stara Pazova najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 3 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Stara Pazova je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (30%), iznad 150 m² (55%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 6 ogl. · 30%

iznad 150 m² 11 ogl. · 55%

Među oglasima za nekretnine u Stara Pazova najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (50%), Garaža (30%), Novogradnja (20%), Lift (15%).

Terasa 14 od 20 ogl. · 70%

Parking mesto 11 od 20 ogl. · 55%

Uknjiženo 10 od 20 ogl. · 50%

Garaža 6 od 20 ogl. · 30%

Novogradnja 4 od 20 ogl. · 20%

Lift 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Stara Pazova

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stara Pazova iznosi 367.953 €, a medijana 227.450 €. Raspon cena kreće se od 59.900 do 2.230.860 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stara Pazova iznosi oko 1.273 €/m², medijana je 1.351 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 60 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Stara Pazova. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.133,4 m² (medijana 225,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 37.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stara Pazova nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 367.953 € (medijana 227.450 €), prosečna površina 2.133,4 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Novi Banovci (12 oglasa, prosečno 1.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novi Banovci (1.509 €/m²), Nova Pazova (906 €/m²), Stari Banovci (979 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.000 €.

Novi Banovci ima prosečno 1.509 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Pazova). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.017 € i površinom oko 167,4 m². Nova Pazova ima prosečno 906 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.068.965 € i površinom oko 9.772,8 m². Stari Banovci ima prosečno 979 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Pazova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 376,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Stara Pazova (med. 1.351 €/m², prosek 1.273 €/m², 27 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).