Stara pazova centar terasa - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 177.400 € · med. 150.000 € · 1.292 €/m² (med. 1.552 €/m²)

Kuća, Stara Pazova - Centar | Prodaja · 220m² · 150.000€

Gradska lokacija, Centar, Boška Buhe, Kuća, 220m2, 150000 EUR

Centar, Stara Pazova

Porodična spratna kuća sa dve zasebne stambene jedinice (prizemlje trosoban stan, I sprat trosoban stan sa velikom terasom) + potkrovlje. Garaža,... više

150.000€ (681 €/m²)

220m²

Stan

Stara Pazova, centar - Karađorđeva, 71m2

Centar, Stara Pazova

Stara Pazova, centar - Karađorđeva 3.0, 71m2 (terasa 14m2), 5/5, EG/gas, lift, interfon, parking, garaža 12.5m2 U glavnoj ulici u Staroj Pazovi,... više

117.000€ (1 647 €/m²)

3.0 soba
71m²
5/5 spratova

Kuća, Stara Pazova - Nova Pazova | Prodaja · 431m² · 315.000€

KUĆA Novo

Stara Pazova, Nova Pazova - Kneza Mihaila, 431m2

Nova Pazova, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Nova Pazova - Kneza Mihaila kuća, 431m2 (terasa 15m2), PR+I, GAS/struja/čvrsta goriva, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

315.000€ (730 €/m²)

431m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

STAN 87m/2, 135.000 e, Novi Banovci

Novi Banovci, Stara Pazova, Stara Pazova

LEP STAN 87m/2 – NOVI BANOVCI, NASELJE KABLAR Na prodaju prostran i veoma funkcionalan stan površine 87 m², smešten na jednoj od najboljih... više

135.000€ (1 551 €/m²)

3.5 soba
87m²
1/4 spratova

Stan

Stara Pazova, Novi Banovci – Beogradska, 92m2

Novi Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Novi Banovci – Beogradska 4.0, 92m2 (dve terase 8m2), 3/6, lift, GAS, klima, interfon, parking Prodaje se četvorosoban, funkcionalan... više

170.000€ (1 847 €/m²)

4.0 soba
92m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Stara Pazova

Prosečna cena

177.400 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

180,2 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

1.292 €/m²

Medijana: 1.552 €/m²

Raspon cena

117.000 – 315.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stara Pazova za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novi Banovci, Centar.

Najjeftinije: 1.165 €/m² Najskuplje: 1.700 €/m²

Novi Banovci 1.700 €/m² +46% · 2 ogl.

Novi Banovci ima prosečno 1.700 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 89,5 m².

Centar 1.165 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.165 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.500 € i površinom oko 145,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Stara Pazova imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 177.400 €) i medijanu od 1.552 €/m² (prosek 1.292 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +80%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +41%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € +39%	2.122 €	3.240
Stara Pazova trenutni	150.000 €	1.552 €	1.292 €	5
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -34%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -48%	814 €	8

Za nekretnine (Stara Pazova) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.400 €, prosečna površina 180,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.292 €/m². Raspon cena kreće se od 117.000 – 315.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Stara Pazova je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.000 €

U Stara Pazova najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Stara Pazova je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (60%), iznad 150 m² (40%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 60%

iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Stara Pazova najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (80%), Garaža (60%), Uknjiženo (60%), Lift (40%), Novogradnja (40%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Parking mesto 4 od 5 ogl. · 80%

Garaža 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Novogradnja 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Stara Pazova

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stara Pazova iznosi 177.400 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 117.000 do 315.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stara Pazova iznosi oko 1.292 €/m², medijana je 1.552 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 681 do 1.847 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Stara Pazova. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 180,2 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 431,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stara Pazova nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.400 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 180,2 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Novi Banovci (2 oglasa, prosečno 1.700 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novi Banovci (1.700 €/m²), Centar (1.165 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (80% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.000 €.

Novi Banovci ima prosečno 1.700 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 89,5 m². Centar ima prosečno 1.165 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.500 € i površinom oko 145,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Stara Pazova (med. 1.552 €/m², prosek 1.292 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).