Stanovi Novom Beogradu do 500e - Oglasi SveNekretnine

33 oglasa · pros. 443 €/mes. · med. 450 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Belvil | Izdavanje · 31m² · 500€

IZDAVANJE, 1.0 STAN U BELVILU

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se jednosoban stan u naselju Belvil na Novom Beogradu. Stan je svetao i komforan, potpuno namesten i spreman za useljenje. Nalazi se... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
31m²
8.sprat

Stan

Pet Friendly stan na odlicnoj lokaciji, u Bloku 29

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se dvosoban namesten stan u Bloku 29 na Novom Beogradu. Stan se nalazi u zgradi sa liftom na drugom spratu od sedam. Sastoji se od antrea... više

440€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 25m² · 280€

Stan

Izdajem Garsonjeru iznad okretnice Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdajem Garsonjeru u mirnoj ulici u prizemlju zgrade sa ograđenim dvorištem.Sastoji se od 2 prostorije: dnevni boravak sa parketom i kuhinjom... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 30m² · 500€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Izdaje se kompletno opremljen 1,5 stan u novogradnji sa velikom terasom od 8m2, kompletno renoviran i opremljen novim namestajem i opremom.... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

- zvezdara sf 2709

Novo groblje, Zvezdara, Beograd

Izdaje se u Toplickoj ulici garsonjera od 55kv Topličkoj ulici. Grejanje etažno. Suteren. ag proviizja 50% više

500€/mesečno (9 €/m²)

1.0 soba
55m²
Suteren.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje, Dr Milutina Ivkovića, 1.0, 48m2, 350EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 18167, PR/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, parking, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Odlican stan,kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
48m²

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Živka Davidovića, 2.0, 48m2, 500 EUR

Učiteljsko Naselje, Beograd

Kompletno opremljen stan u novogradnji, funkcionalan, odvojena spavaća soba, video nadzor. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
48m²
3/5 spratova

Stan

Zemun, Altina, Zire Adamovića, 1.5, 47m2, 500 EUR

Altina, Beograd

Nov, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje na struju, parking mesto uračunato... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
47m²
3.sprat

Stan

Voždovac, FON, Bose Milićević, 0.5, 27m2, 500 EUR

Fon, Beograd

Funkcionalan, lepo sređen mali stan u novogradnji, cg po utrošku, u blizini fakulteta. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od... više

500€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
27m²

Stan

Voždovac, Autokomanda, Bože Jankovića, 0.5, 25m2, 450 EUR

Autokomanda, Beograd

Veoma funkcionalan, lepo sređen mali stan u novogradnji, kompletno opremljen, etažno grejanje, niski troškovi. Agencijska provizija za zakupca... više

450€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
25m²

Stan

Novi Beograd, Ledine, Kapetanovićeva, 1.5, 46m2, 400 EUR

Ledine, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, kompletno opremljena kuhinja, odvojena spavaća soba, grejanje na električni kotao, parking mesto ispred zgrade.... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
46m²
1.sprat

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine

Rupčine, Čukarica, Beograd

Izdaje se 2.0 stan od 58m2, novogradnja, kompletno namesten, odmah useljiv. U cenu zakupa je uracunat internet, od troskova se placa gas za... više

430€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
58m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

443 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

44,1 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

280 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo I, Ledine, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Mirijevo I 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Ledine 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Zvezdara 15 €/m² +88% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Centar 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Karaburma 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Altina 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Altina ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 443 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	11 €	11 €	33
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -9%	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	544

Za stan (Beograd) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 443 €/mesečno, prosečna površina 44,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 12% oglasa za stan (4 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 54.770 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

4/33

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

54.770 €

U Beograd najviše oglasa (94%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (94%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 24%

30 – 50 m² 19 ogl. · 58%

50 – 70 m² 4 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 10 €/m² · 18 ogl. · 56%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (33%), Lift (24%), Novogradnja (12%).

Terasa 22 od 33 ogl. · 67%

Uknjiženo 12 od 33 ogl. · 36%

Parking mesto 11 od 33 ogl. · 33%

Lift 8 od 33 ogl. · 24%

Novogradnja 4 od 33 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 443 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 280 do 500 €/mesečno, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 18 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,1 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 443 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 44,1 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo I (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo I (9 €/m²), Ledine (8 €/m²), Zvezdara (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (94%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (56% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 30%, odnosno oko 54.770 €/mesečno.

Mirijevo I ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407 €/mes. i površinom oko 45,0 m². Ledine ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 54,3 m². Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 33 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).