Stanovi Novi Sad do 300evra oko 40m2

31 oglasa · pros. 264 €/mes. · med. 300 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 35m² · 300€

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 1.0, 35m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134946, I/, klima, terasa. Izdaje se kompletno namesten jednosoban stan u Maksima Gorkog ulici na prvom spratu. U neposrednoj... više

300€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
35m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 34m² · 200€

Stan Novo

Jednosoban stan 34 m², Novi Sad- Novo Naselje, 1. sprat

Novo Naselje, Novi Sad

Izdaje se stan od 34 m² u Novom Sadu, na prvom spratu zgrade sa liftom. Stan je pogodan za jednu studentkinju i izdaje se isključivo studentkinji.... više

200€/mesečno (5 €/m²)

1.0 soba
34m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 30m² · 280€

Stan

Iznajmljivanje stanova u Novom Sadu – garsonjera Petrovaradin, 30 m², nameš

Petrovaradin, Novi Sad

Nudimo nov i potpuno opremljen garsonjera za iznajmljivanje u Novom Sadu, Petrovaradin. Garsonjera ima 30 m², nalazi se na 2. spratu i odličan... više

280€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
30m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 30m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Futoška, Ćirpanova, 2.0, 30m2, 300EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133390, II/, klima, lift, terasa, ostava, stambena zgrada. Izdaje se nenamesten stan u Cirpanovoj ulici, drugi sprat, lift, terasa... više

300€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
30m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Izdavanje · 30m² · 250€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam, Mičurinova, 0.5, 30m2, 250EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 49509. U neposrednoj blizini Medicinskog fakulteta, izolovan od buke, terasa gleda na dvorisnu stranu. Parking u dvoristu zgrade.... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
30m²

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 29m² · 250€

Stan Novo

Garsonjera u Salajci sa GARAZNIM Mestom, Novi Sad, 29 m², prizemlje, pet frien

Salajka, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan i lepo organizovan stan u Novom Sadu, u naselju Salajka. Nalazi se u prizemlju zgrade od četiri sprata, što ga čini praktičnim... više

250€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
29m²
vp/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 28m² · 300€

Stan Novo

Garsonjera u centru Novog Sada GRBAVICA , 28 m², 3. sprat

Grbavica, Novi Sad

**Izdavanje stanova Novi Sad | Garsonjera 28 m2, Centar, Brace Ribnikar, 3. sprat, 300 EUR mesečno** Izdaje se garsonjera u Novom Sadu, Centar,... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
28m²
3/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 29m² · 300€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 300€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189807. Oglašavamo izdavanje prostrane garsonjere na odličnoj lokaciji zbog svoje blizine centru grada. Stan od 29m2 se nalazi... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 27m² · 150€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Koste Racina, 0.5, 27m2, 150EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 85893, V/, stambena zgrada. Nova detelinara, ul. Koste Racina, u blizini Medicinskog fakulteta i direktne autobuske linije ka... više

150€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
27m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 27m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Novosadskog sajma, 0.5, 27m2, 300EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 80749, I/, klima, lift, terasa, parking. Izdaje se svetao, uredan, namesten stan u Novosadskog Sajma. Useljiv od 1. oktobra.... više

300€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
27m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Izdavanje · 27m² · 250€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope , 1.5, 27m2, 250EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 135091, III/III. NAMESTEN JEDNOIPOSOBAN!! Izdajem manji jednoiposoban stan na Bulevaru Evrope, treci sprat bez lifta. Useljiv... više

250€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
27m²
3/3 spratova

Stan

Garsonjera 28 m², Liman 2, Novi Sad, 5. sprat

Liman 2, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Liman 2, nalazi se ovaj stan površine 28 m², idealan za one koji traže praktičan i funkcionalan... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
28m²
5.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

264 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

25,2 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Grbavica 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 23,3 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 25,0 m².

Centar 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Salajka 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237 €/mes. i površinom oko 23,0 m².

Novo Naselje 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267 €/mes. i površinom oko 27,3 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220 €/mes. i površinom oko 25,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 264 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	17 € +55%	17 €	1.054
Novi Sad trenutni	300 € /mes.	11 €	11 €	31
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	373

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264 €/mesečno, prosečna površina 25,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 10% oglasa za stan (3 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

3/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

20 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (94%), 30 – 50 m² (6%).

do 30 m² 29 ogl. · 94%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (55% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 12 ogl. · 39%

Jednosoban stan 11 €/m² · 17 ogl. · 55%

Dvosoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (35%), Terasa (29%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (16%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Lift 11 od 31 ogl. · 35%

Terasa 9 od 31 ogl. · 29%

Parking mesto 5 od 31 ogl. · 16%

Uknjiženo 5 od 31 ogl. · 16%

Garaža 1 od 31 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 264 €/mesečno, a medijana 300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 300 €/mesečno, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 15 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 25,2 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 264 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno), prosečna površina 25,2 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (13 €/m²), Nova Detelinara (10 €/m²), Centar (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (55% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (12 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20 €/mesečno.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 23,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 25,0 m². Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.054 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).